Çorum Merkezde Satılık Çift Tapulu, 110m² Ofis
110 m²
Brüt
109 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
4
Kat Sayısı
2 Oda
Oda Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Ofis
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Banyo SayısıYok
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- AsansörYok
Çorum Merkezde Satılık Çift Tapulu, 110m² Ofis Açıklaması
Çorum'un merkezinde, yüksek kira getirili, müstakil ofis fırsatı!
Şehrin en işlek noktalarından biri olan Şehir Pastanesi arkasında, ticari potansiyeli yüksek, çift tapulu ve müstakil parsel üzerine kurulu, 2 katlı ofisimiz satışa sunulmuştur. Bu eşsiz yatırım fırsatı, hem oturum hem de yüksek kira getirisi hedefleyenler için idealdir.
Stratejik Konum
Ulu Cami, Saat Kulesi ve resmi kurumlara yürüme mesafesinde yer alan ofisimiz, şehrin kalbinde, çarşı merkezinde bulunmaktadır. Günlük yoğun yaya ve araç trafiği sayesinde işletmeniz maksimum görünürlüğe sahip olacaktır.
- Ulu Cami: Yürüme mesafesi
- Saat Kulesi: Yürüme mesafesi
- Resmi Kurumlar: Yürüme mesafesi
- Şehir Merkezi: Tam kalbinde
- Yüksek Ticari Potansiyel: Sürekli insan akışı
Ofis Özellikleri ve Kullanım Alanı
Toplamda 110 m² kullanım alanına sahip olan ofisimiz, 2 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bu sayede farklı işletmelere ayrı ayrı kiralanabilir, maksimum gelir potansiyeli sunar. Çatı kullanım imkanı ile de ek alan yaratma fırsatı bulunmaktadır.
- Toplam Kullanım Alanı: 110 m² (60 m² + 45 m²)
- Kat Planı: 2 bağımsız bölüm
- Çatı Kullanım İmkanı: Ek alan potansiyeli
- WC: Mevcut
- Mutfak: Mevcut
- Doğalgaz Hattı: Mevcut (Kombi ısıtma için)
- Çelik Kapı: Güvenlik için
Eşsiz Yatırım Fırsatı
Müstakil parsel yapısı ve çift tapulu olması, bu mülkü piyasada nadir bulunan bir yatırım aracına dönüştürmektedir. Her türlü işletme ve ofis kullanımı için uygun olan bu taşınmaz, hem oturum amaçlı hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. 5-10 yaş aralığındaki binanın modern yapısı ve doğalgaz kombi ısıtma sistemi ile konforlu bir çalışma ortamı sunmaktadır.
- Tapu Durumu: Kat İrtifaklı (Krediye uygunluk açısından avantajlı)
- Bina Yaşı: 5-10 yıl
- Isıtma Sistemi: Doğalgaz Kombi
- Mutfak ve WC: Kullanım kolaylığı
- Aidat: Sadece 1 TL (Düşük işletme maliyeti)
- Kiracılı Durum: Kiracısız (Hemen kullanıma hazır)
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen arayın! Bu değerli ofisi kaçırmayın!
