1 / 13

|ctn| Erdemli Koyuncuda 2+1 Bağımsız Mutfak

Ecem Sıla Uğuz · CTN GAYRİMENKUL İNŞAAT LTD. ŞTİ.
4.500.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

120 m²

Brüt

100 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
0 (Yapım Aşamasında)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
20 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Klimalı
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
FiberHilton BanyoDuşakabinliAlaturka TuvaletVestiyerSpot Işık
Dış Özellikler
GüvenlikIsı YalıtımıApartman GörevlisiJeneratörKamera SistemiSes YalıtımıDoğu CepheliGüney CepheliÇocuk ParkıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Caddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

CTN Gayrimenkul güvencesiyle, Erdemli’nin en çok tercih edilen bölgelerinden Koyuncu Mahallesi’nde, merkezi konumda yer alan geniş ve kullanışlı dairemiz satışa sunulmuştur.

ACİL SATILIK TEKLİFLERE AÇIKTIR 



Daire Özellikleri

✅ 2+1 Bağımsız Mutfak
✅ 120 m² Brüt / 100 m² Net Kullanım Alanı
✅ Zemin +4 katlı binanın 1. katı
✅ Güney & Doğu cepheli
✅ Ebeveyn banyolu
✅ Çift balkonlu
✅ Geniş, ferah ve aydınlık odalar
✅ Kaliteli malzeme ve sağlam işçilikle inşa edilmiş bina

Site Özellikleri

✅ Site içerisinde
✅ Aktif jeneratör sistemi
✅ Açık otopark
✅ Düzenli, bakımlı ve aile yaşamına uygun site

Konum Avantajları

✅ Çarşı ve şehir merkezine yürüme mesafesinde
✅ Okullara, marketlere, eczanelere ve toplu taşımaya yakın
✅ Sessiz, sakin ve nezih bir çevrede
✅ Günlük tüm ihtiyaçlara kolay ulaşım imkânı

Hem geniş kullanım alanı hem de merkezi konumu sayesinde oturum ve yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat! Bu özelliklerde daireler bölgede her geçen gün daha fazla değer kazanmaktadır.

Detaylı bilgi ve randevu için:
CTN Gayrimenkul
Reşit Kızılaslan

Mersin Erdemli’deki 2+1 satılık dairemiz, merkezi konumuyla ferah ve kullanışlı bir yaşam sunar. Erdemli satılık daire arayanlar için ideal olan bu daire kat irtifaklıdır ve krediye uygundur.

Merkezi Erdemli Lokasyonunda Krediye Uygun ve Boş 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kat irtifaklı, krediye uygun
  • Net 100 m²
  • Boş, klimalı, hemen taşınmaya hazır
  • Doğu-güney cephe, fiber altyapı

Uygun Konumda Hayat Kolaylığı

Devlet ve özel hastanelere, Novacity AVM’ye, Hürriyet İlkokulu ve Anaokulu’na yakın; ana cadde ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir.

Yaşam Konforunu Artıran Donanımlar

Hilton banyo, duşakabin, alaturka tuvalet, vestiyer, spot ışık, ısı/ses yalıtımı; kamera, jeneratör, görevli ve çocuk parkı gibi imkanlar sunar. CTN GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi görebilirsiniz.

Akdeniz Mahallesi Erdemli Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %79 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.125g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %13 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Ecem Sıla Uğuz
EU
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3301505

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.