Datça Özbel'de Deniz Manzaralı 2+1 Daire

Datça'nın incisi Özbel'de, hayallerinizdeki yaşam sizi bekliyor! Epa Datça Bayar Gayrimenkul'den, eşsiz deniz manzarasına sahip, 2+1, 75m² net kullanım alanlı dairemiz, hem tatil hem de yıl boyu sürecek konforlu bir yaşam için ideal bir seçenek sunuyor. Binanın 3. katında yer alan bu özel daire, Datça'nın sakin ve huzurlu atmosferini evinize taşıyor.

Datça'nın en gözde bölgelerinden Özbel'de konumlanan dairemiz, hem yazlık bir kaçamak hem de kalıcı bir yaşam için tüm gereksinimleri karşılıyor. 31 yıllık binanın 3. katında bulunan bu ferah daire, 75m² net ve 85m² brüt alana sahip olup, 2 oda, 1 salon ve ayrı mutfak düzeniyle fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır. Gün boyu içeri dolan doğal ışık, dairenin her köşesini aydınlatarak ferah bir atmosfer yaratıyor. Geniş ve kullanışlı yaşam alanları, modern bir yaşam tarzı için özenle tasarlanmıştır.

Dairemizin en dikkat çekici özelliklerinden biri, muhteşem deniz manzarasına sahip geniş balkonudur. Burada güne başlarken taze Datça havasını içinize çekebilir, akşamları ise sevdiklerinizle birlikte gün batımının büyüleyici manzarasını izlemenin keyfini çıkarabilirsiniz. Ayrıca, mutfak bölümünde bulunan ikinci balkon, kullanım kolaylığı ve ek bir yaşam alanı sunuyor. Dairenin en üst kat komşusu olmamakla birlikte, binanın genel yapısı itibarıyla üst katlara yakınlığı ve geniş bir teras kullanımına sahip olması da önemli bir avantajdır. Bu teras, size özel bir dinlenme alanı, barbekü keyfi veya sadece yıldızları izlemek için harika bir fırsat sunar.

• Oda Düzeni:2 ferah oda ve aydınlık bir salon, aile yaşamı için ideal.
• Mutfak:Ayrı tasarlanmış mutfak, yemek hazırlama ve depolama için geniş alan sunar.
• Balkonlar:Ana yaşam alanından açılan geniş deniz manzaralı balkon ve mutfakta ek bir balkon.
• Teras Kullanımı:Üst katlara yakın, geniş ve panoramik deniz manzaralı ortak teras alanı.
• Aydınlık:Daire, gün boyu güneş ışığı alarak enerjik ve ferah bir atmosfer sunar.
• Manzara:Eşsiz Datça koyu ve deniz manzarası, yaşamınıza değer katar.
• Isıtma:Serin Datça akşamları için etkili klima ile ısıtma sistemi mevcuttur.
• Banyo:Modern ve kullanışlı 1 banyo.
• Kullanım Durumu:Daire şu anda kiracılı olup, yatırımcılar için anında gelir potansiyeli sunmaktadır.

Özbel Mahallesi, Datça'da yaşamak için tercih edilen bölgelerden biridir. Dairemiz, bu avantajlı konumun tüm faydalarını sunmaktadır:

• Market Erişimi:Migros, Şok, A101 gibi büyük zincir marketler ve yerel bakkallar yürüme mesafesinde.
• Semt Pazarı:Taze ürünler bulabileceğiniz Özbel Semt Pazarı'na kolayca ulaşabilirsiniz.
• Toplu Taşıma:Bölgedeki toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde Datça'nın her yerine rahatça seyahat edebilirsiniz.
• Şehir Merkezine Yakınlık:Datça şehir merkezine sadece 900 metre mesafede, ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye kolayca erişim imkanı.
• Denize Yakınlık:Masmavi Ege sularına sadece 900 metre uzaklıkta, yaz aylarında keyifli anlar yaşayabilirsiniz.
• Günlük İhtiyaçlar:Araç kullanmaya gerek kalmadan tüm günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz merkezi bir konumdadır.
• Ulaşım:Ana yollara ve Datça'nın turistik noktalarına kolay ulaşım imkanı.

Özbel Mahallesi, düzenli yapılaşması, yeşil alanları, sahile olan yakınlığı ve genel yaşam kalitesiyle Datça'da yaşamak isteyenler için öne çıkan bir bölgedir. Bu daire, bu eşsiz bölgenin sunduğu tüm güzellikleri evinize taşıyor.

Bu 2+1 daire, hem Datça'da yaşamak isteyenler hem de yatırım yapmayı düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Mevcut kiracısı ile birlikte satılması, yatırımcılar için anında kira geliri elde etme imkanı sağlıyor. Ayrıca, 31 yıllık bina yaşına rağmen, iyi bakılmış olması ve konumu itibarıyla değerini koruyan veya artıran bir potansiyele sahip olması beklenmektedir. Datça'nın turizm potansiyeli ve Özbel'in tercih edilen bir yaşam alanı olması, bu dairenin gelecekteki değerini de olumlu yönde etkileyecektir.

• Mülkiyet Durumu:Kat Mülkiyetli tapu, sorunsuz bir devir işlemi sağlar.
• Krediye Uygunluk:Daire, banka kredisi kullanımına uygundur.
• Eşyasız Satış:Kendi zevkinize göre dekore etme özgürlüğü sunar.
• Dış Özellikler:Binanın dış cephesi ve genel durumu bakımlıdır.
• İç Özellikler:Ferah ve aydınlık iç mekanlar.
• Otopark:Açık otopark imkanı mevcuttur.
• Engelli Dostu:Engelli ve yaşlı bireylerin rahat kullanımı için uygun altyapı.
• Sağlık ve Eğitim:Sağlık ocağı ve ilkokul/ortaokul gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlık.

EPA DATÇA BAYAR GAYRİMENKULolarak, 40 yılı aşkın bölge tecrübemiz ve güvenilir gayrimenkul danışmanlığı anlayışımızla Datça'daki hayalinizdeki yaşama adım atmanız için buradayız. Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!

Müderris Bayar