2+1
Oda Sayısı
95 m²
Brüt
85 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi05 Kasım 2026
- KategoriKiralık Daire
- Isıtma TipiKlimalı
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Ada703
- Parsel4
- Depozito35000 TL
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
Modern Tasarımlı ve Eşsiz Manzaralı Yeni Yaşam Alanınız
Kuşadası Davutlar bölgesinin sakin ve huzurlu atmosferinde, mavinin her tonuna hakim bir pencereden güne başlamak ister misiniz? Bu modern 2+1 daire, hem estetik mimarisi hem de sunduğu ferah yaşam alanıyla sizi bekliyor. Salona adım attığınızda, geniş pencerelerden içeri süzülen doğal ışık ve balkonunuzdan izleyebileceğiniz kesintisiz deniz manzarası sizi karşılar. Henüz 5 yaşında olan bu genç binada, konforlu bir yaşamın tüm detayları sizin için düşünülmüş durumda.
İç Mekan Özellikleri ve Kullanım Konforu
Dairenin kalbi olan açık mutfaklı salon, modern tasarımı ve fonksiyonel yerleşimiyle dikkat çeker. Amerikan mutfak alanında yemeklerinizi hazırlarken aynı zamanda sevdiklerinizle vakit geçirebilir, geniş balkonunuzda kahvenizi yudumlarken gün batımının keyfini çıkarabilirsiniz. Yatak odalarında kullanılan kaliteli parke zeminler sıcak bir atmosfer sunarken, antredeki geniş aynalı vestiyer kullanım kolaylığı sağlar. Banyo ise şık seramikleri ve modern duşakabiniyle tamamen yenilenmiş bir görünüme sahiptir.
Teknik Detaylar ve Bina İmkanları
- Brüt Alan: 95 m²
- Net Alan: 85 m²
- Oda Sayısı: 2+1
- Bulunduğu Kat: 3
- Bina Yaşı: 5
- Mutfak Tipi: Açık (Amerikan)
- Otopark: Açık Otopark
Konum ve Çevre Avantajları
Dairenizden dışarı çıktığınızda, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm imkanların elinizin altında olduğunu fark edersiniz. Yakın çevrede bulunan market zincirleri ve yerel dükkanlar sayesinde alışverişlerinizi kısa sürede tamamlayabilirsiniz. Yürüme mesafesinde yer alan eğitim ve sağlık kurumları, aileniz için büyük bir kolaylık sunar. Ayrıca toplu taşıma duraklarına ve ana yollara olan yakınlığı ile ulaşım konusunda tam bir özgürlük yaşarsınız. Spor tesisleri ve sosyal alanlar ise boş vakitlerinizi değerlendirmeniz için birkaç dakikalık mesafededir.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %52 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0900021
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.















































