1 / 3

Kuşadası Davutlar'da Kiralık 4+1 Villa

İnci Daşdemir · ÜÇEL EMLAK
65.000 ₺

4+1

Oda Sayısı

180 m²

Brüt

170 m²

Net

180 m²

Açık Alan

3

Banyo Sayısı

2

Kat Sayısı

4

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
  • KategoriKiralık Villa
  • Isıtma TipiKlimalı
  • Kullanım DurumuBoş
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
Kablo TV - UyduHilton BanyoDuşakabinliSıcak SuŞofbenEbeveyn BanyoÇamaşır MakinesiAlaturka TuvaletGömme DolapSeramik ZeminPanjurÇelik KapıVestiyerYüksek TavanKartonpiyerSpot IşıkParkeKlimaSaten BoyaPanel KapıDuvar KağıdıAnkastre MutfakDolaplı MutfakFırınSetüstü OcakKilerHazır MutfakBuzdolabı
Dış Özellikler
PVC DoğramaBahçe - MüstakilIsıcamAçık HavuzBahçe
Konum Özellikleri
Yeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınOkula YakınOtobüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Davutlar’da Modern Tasarımlı ve Tek Müstakil Yaşam Alanı 4+1 Kiralık Eşyalı Villa

Kuşadası'nın tek müstakil atmosferiyle bilinen Davutlar mahallesinde, modern mimarisi ve geniş yaşam alanlarıyla öne çıkan bu 4+1 villa sizi bekliyor. Henüz 4 yaşında olan genç bir binada yer alan konut, ferah iç mekanları ve site içindeki konumuyla aileniz için ideal bir yaşam alanı sunuyor. Geniş pencereleri sayesinde gün boyu doğal ışık alan odalarda konforu her an hissedeceksiniz.

Konforlu İç Mekan Detayları ve Kullanım Alanları

Villaya giriş yaptığınızda modern açık mutfak (Amerikan mutfak) tasarımı ile geniş salonun bütünleştiği şık bir atmosferle karşılaşırsınız. Mutfak alanında kaliteli dolaplar ve kullanışlı bir tezgah düzeni mevcuttur. Toplamda 180 m² brüt alana sahip olan mülk, 170 m² net kullanım alanı ile beklentilerinizin ötesinde bir genişlik sunar. İki katlı yapısı sayesinde yatak odaları üst katta toplanarak gece ve gündüz yaşam alanları birbirinden başarıyla ayrılmıştır.

Teknik Özellikler ve Donanım

  • Oda Sayısı: 4+1
  • Brüt Alan: 180 m²
  • Net Alan: 170 m²
  • Bina Yaşı: 4
  • Kullanım Durumu: Boş
  • Mutfak Tipi: Açık (Amerikan)

Sosyal Yaşam ve Çevre Avantajları

Site içerisinde yer alan TEK MÜSTAKİL RADON TERMAL OTEL YANI alt katta odası olasılığı mükemmel bir avantaj yaz aylarının tadını evinizden uzaklaşmadan çıkarabilirsiniz. Çevredeki yeşil alan manzaralı balkonunuzda dinlenirken bölgenin temiz havasını içinize çekebilirsiniz. Konum itibarıyla günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketlere, eczanelere ve sağlık kurumlarına yaklaşık 5 dakikalık yürüyüşle ulaşmanız mümkündür. Ayrıca eğitim kurumlarına ve toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı, ulaşım ve günlük yaşam kolaylığını bir arada sunar. Spor tesislerine ve kafelere olan kısa yürüyüş mesafesi ile aktif bir sosyal yaşama kolayca dahil olabilirsiniz.

Davutlar Mahallesi Kuşadası Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %52 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.453g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
İnci Daşdemir
İD
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901315

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.