1 / 20

Deallife Dan 2+1 Bahçe Dublex

muhammet kılıçaslan · DEALLİFE GAYRİMENKUL
5.250.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

130 m²

Brüt

100 m²

Net

Bulunduğu Kat
Bahçe Katı
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
23 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Var
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Dış Özellikler
Isı Yalıtımı
Konum Özellikleri
Anayol

İlan Açıklaması

BAHÇE DUBLEKS 2+1 – KONFOR, KALİTE VE ESTETİK BİR ARADA!

Hayalinizdeki yaşam artık gerçeğe dönüşüyor! Modern mimarisi, kaliteli malzeme seçimi ve kullanışlı yaşam alanlarıyla öne çıkan 2+1 Bahçe Dubleks dairelerimiz, size ve ailenize huzurlu bir yaşam sunuyor.
40 m bahçe kullanım alanı
Öne Çıkan Özellikler

* ✅ Radye Temel sistemi
* ✅ Her daireye özel müstakil bahçe kullanım alanı
* ✅ Yerden Isıtma sistemi ile konforlu yaşam
* ✅ Her daireye ait açık otopark
* ✅ Daireler arasında çift duvar uygulaması ve ses yalıtımı
* ✅ Ahşap basamak ve korkuluklu şık iç merdiven tasarımı
* ✅ Merdiven altlarında maksimum depolama sağlayan özel dolap sistemi
* ✅ Tüm zeminlerde ve duvarlarda 60x120 cm büyük ebat seramik
* ✅ Balkonlarda modern görünümlü CNC lazer kesim korkuluklar
* ✅ 2 metre genişliğinde Fransız tarzı pencere sistemi ve güvenlik korkulukları
* ✅ MDF gövdeli, Cantri Membran Kapak modern mutfak dolapları
* ✅ Vitra & Artema marka klozet, batarya ve banyo dolapları
* ✅ Kaliteli Variodor iç kapılar
* ✅ İç ve dış cephede Polisan marka boya
* ✅ Modern dekorasyon için salonda TV ünitesi duvarı veya merdiven bölümünde dekoratif duvar kağıdı uygulaması
* ✅ Estetik görünüm sağlayan PVC süpürgelik

E5 ve denize yürüme mesafesi

Kurumsal marketler okul cafe yürüme mesafesi

Kaliteli işçilik, modern tasarım ve ayrıcalıklı detaylarla hazırlanan bu özel proje, hem yatırım hem de yaşam için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin. Hayalinizdeki bahçeli yaşam sizi bekliyor!

Kocaeli Başiskele’de yer alan 2+1 satılık daire, modern ve işlevsel yaşam alanı sunar. Başiskele satılık daire arayanlar için boş, kullanıma hazır ve krediye uygundur; kat mülkiyeti tapusuyla yasal güvence sağlar. Yerden ısıtma ve ısı yalıtımı konforu artırırken enerji verimliliği sağlar.

Stratejik Konumda, Yatırıma Hazır 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, krediye uygun.
  • Isıtma Tipi: Yerden ısıtma.
  • Kullanım Durumu: Boş, taşınmaya/kiralamaya hazır.
  • Dış Cephe: Isı yalıtımı.
  • Ulaşım: Ana yola yakın.

Başiskele’nin Merkezi Konumunda Hızlı Ulaşım İmkanı

Yürüyüş mesafesinde VM Medical Park, Özel Aktif Kocaeli ve Özel Kocaeli Akademi hastaneleri; Final ve Mektebim Koleji kompleksi; Başiskele Belediyesi Kütüphanesi ve Karşıyaka Kültür Merkezi bulunur. Örnek Evler otobüs durakları ulaşımı kolaylaştırır.

Hemen Taşınabileceğiniz, Pratik ve Fonksiyonel Daire

Boş ve krediye uygun olması finansal esneklik sunar; hızlı teslim ve yerleşim imkanı sağlar. Kat mülkiyeti tapusu mülkiyet güvenliği ve mortgage işlemlerinde avantaj yaratır.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için DEALLİFE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Körfez Mahallesi Başiskele Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %57 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.703g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %70 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
muhammet kılıçaslan
MK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4100403

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.