1 / 28

Millet Bahçesi Karşısı 3+1 Dubleks

Hayrettin Hoylan · PASHA EMLAK
5.450.000 ₺5.950.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

145 m²

Brüt

125 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
3
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
05 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var

İlan Açıklaması

Millet Bahçesi’nin hemen yanında, merkezi ve avantajlı bir konumda yer alan 3+1 çatı dubleks dairemiz satılıktır.

Daire Planı:

Alt Kat

• Geniş salon
• Mutfak
• WC

Üst Kat

• 3 oda
• Banyo & WC

Dairemiz önü kapanmayacak konumda olup ferah ve açık bir cepheye sahiptir. Millet Bahçesi’nin hemen karşısında bulunması sayesinde hem günlük yaşam hem de aileler için oldukça avantajlı bir konumdadır.

Merkezi konumu, kullanışlı dubleks planı ve açık cephesiyle oturum için değerlendirilebilecek güzel bir dairedir.

Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Kocaeli Başiskele’de yer alan 3+1 satılık dairemiz, modern yaşam beklentilerine uygun nitelikleriyle öne çıkar. Başiskele satılık daire arayanlar için avantajlı konumdaki bu müstakil yapı, geniş ve işlevsel kullanım alanları sunar. Merkezi lokasyonu sayesinde şehir içi ulaşımı kolaylaştıran olanaklara sahiptir.

Merkezi Konumda Kullanıma Hazır 3+1 Dubleks Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Yerden ısıtma ile verimli ve konforlu ısınma.
  • Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya uygundur.
  • Krediye Uygunluk: Krediye uygundur, ödeme kolaylığı sağlar.
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti; hukuki güvence sunar.

Başiskele’nin Gelişen Mahallesinde Hayatınıza Değer Katar

Millet Bahçesi’ne yakınlığıyla doğayla iç içe bir yaşam sunar; VM Medical Park, Kocaeli ve Özel Aktif gibi sağlık kurumlarına erişim kolaydır. Başiskele Uğur Anadolu ve Fen Liseleri ile Anaçağ Anaokulu gibi eğitim noktalarına kısa sürede ulaşılır. Yürüme mesafesindeki otobüs durakları günlük yaşamı pratikleştirir.

Fonksiyonel Dubleks Yapı ile Aile Yaşamına Uygun Alan

Alt katta geniş salon, mutfak ve wc; üst katta üç yatak odası ile banyo-wc bulunan planıyla ferah aile yaşamı sağlar. Önü kapanmayan açık cepheli konumu sayesinde doğal ışık avantajı sunar.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için PASHA EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, Başiskele’de yaşam kalitenizi artıracak bu fırsatı yerinde görmeniz için sizi bekliyor.

Körfez Mahallesi Başiskele Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %57 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.703g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %70 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YILPREMIUM ÜYE
Hayrettin Hoylan
HH

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106296

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 4106296

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.