Değerinin %40 Altına Sadece Bugün 450 Bin Tl 5.944 M² Tarla

NOT

Fiyat 28.10.2026 Çarşamba gününe kadar geçerlidir.

Başka bir yatırım ödemesi nedeniyle bu fiyat yalnızca belirtilen tarihe kadar geçerlidir.

Bölgenin En Nitelikli ve En Uygun Fiyatlı Arazisidir. Lütfen Araştırınız.

BALIKESİR DURSUNBEY YUKARIYAĞCILAR

113 ADA 67 PARSEL

5.944 m² MÜSTAKİL TAPU

Tek tapu – Tek imza

Çift resmî yola cepheli köşe parsel

223 metre resmî yol cephesi

Önü kapanmaz kamu merasına cephe

Elektrik ve su yakın mesafede

Arazinin tamamı verimli kullanıma elverişli

KONUM AVANTAJI

Köye yürüme mesafesinde, çevresindeki çiftliklere yaklaşık 200–250 metre uzaklıkta, harika bir konumdadır.

Dursunbey ilçe merkezine yaklaşık 15 dakika mesafededir.

Tren istasyonuna 10 dakika, duble yola 10 dakika, hastaneye 15 dakika mesafededir.

Köy ile ilçe merkezi arasında minibüs hatları mevcuttur.

Yaz-kış ulaşım kolaylığı bulunmaktadır.

YATIRIM DEĞERİ

Geniş resmî yol cephesi, müstakil tapusu ve çevresindeki çiftliklerle dikkat çeken bir konumdadır.

Yaklaşık 6 dönümlük büyüklüğü sayesinde tarım, hayvancılık ve doğal yaşam yatırımları için değerlendirilebilir.

Çift resmî yola ve kamu merasına cepheli olması önemli bir konum avantajıdır.

BÖLGE POTANSİYELİ

Bölgede mevcut çiftliklerin bulunması, ulaşım imkânları ve doğal yaşam olanakları araziyi cazip hale getirmektedir.

İlçe merkezine, tren istasyonuna ve ana ulaşım yollarına yakınlığı yatırım açısından avantaj sağlamaktadır.

Bu büyüklükte, geniş yol cepheli ve müstakil tapulu araziler yatırım açısından değerlendirilmeye değerdir.

KULLANIM AVANTAJI

Tarım ve hayvancılık faaliyetlerine uygundur.

Çiftlik, doğal yaşam ve hobi bahçesi projeleri için değerlendirilebilir.

Konteyner ve prefabrik yapı yerleşimi için arazi yapısı elverişlidir. Gerekli izinler ilgili kurumlardan alınmalıdır.

Geniş kamu merasına cepheli olması hayvancılık açısından avantaj sunmaktadır.

Hem yatırım hem kullanım için uygun fırsat arazidir.

223 metre resmî yol cephesine sahiptir.

Çiftliklere yakın, meraya cepheli konumdadır.

Doğru konumda, geleceğe yönelik değerlendirilebilecek özel bir yerdir.

TAPU VE SATIŞ BİLGİLERİ

SAHİBİNDEN – KOMİSYONSUZ

Kendi mülkümüzdür, doğrudan tapu sahibinden satılmaktadır.

Borç, haciz ve ipotek bulunmamaktadır.

Temiz tapu, satışa hazırdır.

Tapu işlemleri İstanbul dahil Türkiye'nin tüm il ve ilçelerinde yapılabilir.

Pazarlık usulüncedir.

DETAYLI BİLGİ İÇİN:

YAVUZLAR YAPI • DOĞAL YAŞAM

“Toprağa değer, hayata huzur katar.”

BAĞ-BAHÇE EVLERİ ANAHTAR TESLİM YAPILIR.

YETKİ BELGESİ NO: 341-4988