Değerli Konumda 850 M² Bahçeli, 150 M² Lüx Müstakil Ev

YUKARIKIZILCA’DA, GÖZDE BİR KONUMDA, MEYVE AĞAÇLARI ARASINDA BAHÇELİ YAŞAM 

Kemalpaşa Yukarıkızılca’da, bölgenin değerlenen gözde lokasyonunda, yaklaşık 3 dönümlük taşınmazın 1/3 hissesi satışa sunulmuştur. Satılan arsada, 1 dönümlük bahçe içerisinde 140 m² kapalı alana sahip, 2+1 müstakil ev bulunmaktadır.

 • Rızai taksim yapılmış, muvafakatname alınmıştır.

 • Evin Yapı Kayıt Belgesi bulunmaktadır. 

 TAPU VE PLAN BİLGİLERİ

 • Ada/parsel: 209/445.

 • Satılan hissenin alan karşılığı: 1.031,86 m². Belediyeden alınan bilgiye göre taşınmaz TURİZM İMARLI olup, plan kapsamında Büyükşehir onay süreci bulunduğu belirtilmektedir.  

Güncel plan aşaması ve yapılaşma koşulları ilgili belediyeden rahatlıkla sorgulanabilir. 

 EVİN ÖZELLİKLERİ

• Yüksek tavanlı salon.

 • Bahçeye açılan geniş ve şık veranda. 

• Şömine, soba ve klima ile ısınma imkânı. 

• Doğalgaz hattı mevcut olup bağlantı yapılabilir. 

 • Eşyalı satış seçeneği vardır. 

VERİMLİ BAHÇE VE HAZIR ALTYAPI

 • Yaklaşık 80 adet çeşitli ve verimli meyve ağacı.• Döşeli bahçe sulama sistemi. 

• Kuyu suyu ve kurulu kuyu suyu arıtma sistemi. 

• Bağlı elektrik ve şebeke suyu.

 • 3 tonluk su deposu. 

• Jeneratör.• Güneş enerjili bahçe aydınlatmaları.

 • Yaklaşık 20 m² depo/ardiye ve kümes. 

• Bahçe aletleri mevcut olup ekipmanlar ayrıca belirlenecektir. 

 DIŞ ALAN

• 7/24 kamera sistemi. 

• Taş duvar ve jilet telle çevrili bahçe. 

• Bahçe içerisinde araç park imkânı.  

DEĞERLİ KONUM VE RAHAT ULAŞIM

 • İzmir–İstanbul Otoyolu bağlantısına yaklaşık 5,5 km.• Ankara asfaltına yaklaşık 5 km.

 • Yukarıkızılca köy merkezine yaklaşık 2 km.

• Örnekköy’e yaklaşık 2 km. 

• Kemalpaşa merkeze yaklaşık 5 km. 

Bahçeyle ilgilenmek, kendi meyvenizi yetiştirmek ve doğayla iç içe vakit geçirmek isteyenler için geniş bir kullanım alanı sunar. 

 Hem konforlu bir yaşam için ve hem de değerlenen bir yatırım için uygundur... 

Yanındaki araziyi arsa olarak alma imkanı da bulunmaktadır. 

 TAKAS TEKLİFLERİ DEĞERLENDİRİLİR. 

Detaylı bilgi, belgelerin incelenmesi ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.