Değirmenderede Deniz Manzaralı 3+1 Villa + Bağımsız 1+0 Daire
Ahmet Çiçek · EVADA GAYRİMENKUL & DANIŞMANLIĞI
- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
90 m²
Net
- Açık Alan
- 100 m²
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 20 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- WC Sayısı
- 2
- Tapu Durumu
- Tapu Kaydı Yok
- İpotek Durumu
- Yok
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
- Balkon Sayısı
- 2
- Balkon Tipi
- Açık Balkon
İlan Açıklaması
Değirmendere’de Full Deniz Manzaralı Satılık 3+1 Villa + Bağımsız Stüdyo Daire
Kuşadası Değirmendere Mahallesi’nde, denize yürüme mesafesinde, eşsiz deniz manzarasına sahip bu özel mülk; hem geniş aileler hem de yatırım düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
* 3+1 Villa
*Ayrıca Tamamen Bağımsız 1+0 Stüdyo Daire
*Stüdyo Daireye Ait Bağımsız Mutfak, 1 Banyo ve 1 WC Bulunmaktadır
*Misafir Evi, Genç Odası veya Kira Geliri Amaçlı Kullanıma Uygun
*Full Tadilatlı
*2 WC & 1 Banyo
*Geniş Veranda ve Bahçe Kullanımı
*Kesintisiz Deniz Manzarası
*Çelik Kapı
* Sıfır Masraf, Taşınmaya Hazır
Mülkün en önemli avantajlarından biri, villadan ayrı girişe sahip 1+0 stüdyo daire bulunmasıdır. Kendi mutfağı, banyosu ve WC’si bulunan bu alan; misafirlerinizi ağırlamak, aile bireylerine özel yaşam alanı oluşturmak veya ek kira geliri elde etmek için ideal bir kullanım imkânı sunmaktadır.
Deniz manzarası, ferah verandası, bahçesi ve merkezi konumuyla hem yaşam hem yatırım açısından değerli bir seçenek sizleri bekliyor.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Evada Gayrimenkul
Ahmet Çiçek
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %41 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901069
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY03333-5/00/9041
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.