Demetevler'de Merkezi Konumda Satılık 3+1 Daire

Demetevler'de merkezi lokasyonda, 110m² net kullanım alanına sahip, 3+1 satılık daire!

Pazar yerine, ilkokul ve ortaokullara sadece 2 dakika yürüme mesafesinde bulunan bu daire, Demetevler ve Onkoloji metro istasyonlarına 5 dakika, Onkoloji Hastanesi'ne ise 7-8 dakika uzaklıktadır. Sessiz ve sakin bir sokakta yer alan daire, marketlere, alışveriş merkezlerine, sosyal aktivite alanlarına, parklara ve yeni açılacak olan adliyeye oldukça yakındır.

Daire Özellikleri

Net Kullanım Alanı: 110 m²

Brüt Kullanım Alanı: 125 m²

Oda Dağılımı: 3+1 (Salon + 2 Oda)

Bulunduğu Kat: 5 (Ara Kat)

Kat Sayısı: 6

Banyo Sayısı: 1 (Alaturka tuvalet mevcut)

Mutfak: Kapalı

Balkon: Var (Salondan ve oturma odasından erişimli geniş balkon, ayrıca mutfakta kiler olarak kullanılabilecek ek balkon)

Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

Isı Yalıtımı: Mevcut

Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)

Eşyalı: Hayır

Dairemiz, gün boyu güneş alan ferah bir yapıya sahiptir. Geniş banyosu ve tuvaleti konforlu bir kullanım sunar. Hem salondan hem de oturma odasından açılan büyük balkon, evin kullanım alanını genişletirken, mutfaktaki ek balkon ise kiler olarak değerlendirilebilir.

Konum ve Çevre Avantajları

Metro: Demetevler ve Onkoloji istasyonlarına 5 dakika yürüme mesafesinde.

Hastane: Onkoloji Hastanesi'ne 7-8 dakika yürüme mesafesinde.

Eğitim Kurumları: İlkokul ve ortaokullara 2 dakika yürüme mesafesinde. Lise ve Üniversiteye kolay ulaşım.

Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı, eczane, polis merkezi ve itfaiye yakınında.

Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Pazar yerine 2 dakika, marketlere, alışveriş merkezlerine, parklara ve yeni açılacak adliyeye yakın konumda.

Ulaşım: Ana yola, caddeye, otobüs durağına, dolmuş ve minibüs güzergahlarına yakın.

Cami ve Belediye hizmetlerine kolay erişim.

Sessiz ve sakin bir sokakta yer almasına rağmen merkezi konumu sayesinde tüm ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşabileceğiniz bu daire, hem aile yaşamı hem de yatırım için ideal bir seçenektir. Kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygundur.

✨ Ek Bilgiler ve Fırsatlar

Bina Yaşı: 26-30 arası

Site İçerisinde Değil

Asansör Yok

Otopark Yok

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Kimden: Emlak Ofisinden

Aidat: 250 TL

ADSL Altyapısı Mevcut

Engelli ve yaşlılara uygun (rampa vb. imkanlar belirtilmemiş ancak konumu ve katı itibarıyla değerlendirilebilir)

Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı

Taşınmaz Numarası: 44461567

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!

Ankara Yenimahalle’de yer alan 3+1 Yenimahalle satılık daire, 110 m² net alanıyla konforlu ve işlevsel bir yaşam sunar. Merkezi konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.

Boş ve Krediye Uygun 3+1 Daire, Yenimahalle’de Merkezi Konumda

Öne Çıkan Özellikler

• Net Alan: 110 m²
• Isıtma: Kombi doğalgaz
• Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, krediye uygun
• Kullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazır
• Isı Yalıtımı: Enerji tasarrufu

Yenimahalle’nin Ayrıcalıklı Erişilebilirliği

Metro, dolmuş ve minibüse yakın; ana yola erişimi kolaydır. AVM, sağlık ve eğitim kurumları yürüyüş mesafesindedir; Etlik Şehir Hastanesi’ne ulaşım rahattır.

Sosyal ve Günlük Yaşam Kolaylığı Sağlayan Çevre İmkanları

Pazar, eczane ve kültür merkezlerine; ayrıca okul ve gençlik merkezlerine yakınlığıyla aile yaşamına uygundur.

Yerinde gösterim için Serhat Cengiz Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.