Demir Deluxe____eser Otel Sahil Satılık 2+1 Daire____

Büyükçekmece'de 2+1 satılık daire, 80m² net kullanım alanı ile kentsel dönüşüm projeleri için ideal bir yatırım fırsatı!

T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibi tarafından emlak ofisi aracılığıyla satışa sunulan bu daire, 31 yaş ve üzeri bir bina içerisinde yer almaktadır. 2. katta bulunan daire, 80m² net ve 90m² brüt alana sahiptir. Kapalı mutfak, 1 banyo ve 2+1 oda düzeni ile ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Daire şu anda kiracılı olup, yatırımcılar için hemen gelir elde etme potansiyeli taşımaktadır.

Daire Özellikleri ve Konfor

• Oda Sayısı: 2+1
• Net Kullanım Alanı: 80 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 90 m²
• Bulunduğu Kat: 2 (Ara Kat)
• Mutfak Tipi: Kapalı
• Banyo Sayısı: 1
• Balkon: Mevcut
• Eşya Durumu: Eşyasız
• Kullanım Durumu: Kiracılı (Yatırım amaçlı ideal)
• İç Özellikler: Ferah ve aydınlık yaşam alanı
• Dış Özellikler: Bina dış cephesi bakımlı
• Engelliye ve Yaşlıya Uygun: Daire içi erişim kolaylığı

Büyükçekmece'de Stratejik Konum

Büyükçekmece'nin merkezi noktalarından birinde yer alan daire, sunduğu ulaşım kolaylıkları ile öne çıkmaktadır. Caddeye yakınlığı sayesinde hem toplu taşıma araçlarına erişim kolaydır hem de özel araç kullanımı pratiktir. Yakın çevresinde bulunan otobüs durakları ve minibüs hatları ile şehrin her noktasına ulaşım mümkündür.

• Yakın Çevre: Caddeye yakın
• Ulaşım: Otobüs durağı ve minibüs hattı yürüme mesafesinde
• Sahil: Büyükçekmece sahiline kolay ulaşım
• Park & Yeşil Alan: Yakın çevrede park ve yeşil alanlar mevcut
• Alışveriş: Marketler, semt pazarı ve AVM'ler yakın konumda
• Eğitim: Lise, Sağlık Ocağı, Eczane, Cami, Polis Merkezi
• Sağlık: Hastane ve Eczaneler

Yatırım Fırsatı ve Potansiyel

Kat İrtifaklı tapuya sahip olan daire, 31 yaş ve üzeri yapısı ile kentsel dönüşüm projeleri için de potansiyel taşımaktadır. Krediye uygun olmasa da, mevcut kiracısı ile düzenli bir gelir akışı sağlaması, onu akıllı bir yatırım haline getirmektedir. Büyükçekmece'nin gelişim gösteren bölgelerinden birinde yer alması, gelecekteki değer artışı potansiyelini de desteklemektedir. Bu daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nadir fırsatlardan biridir.

• Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
• Bina Yaşı: 31 ve üzeri
• Yatırım Potansiyeli: Kentsel dönüşüm ve kira geliri
• Gayrimenkul Sahibi Uyruğu: T.C. vatandaşı
• Kimden: Emlak Ofisinden
• Taşınmaz Numarası: 122865246

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!

İstanbul’un gelişen ilçelerinden Büyükçekmece’deki bu 2+1 satılık daire, konforlu yaşam alanları ve stratejik konumuyla öne çıkar. Büyükçekmece satılık daire arayanlara uygun olan mülk; kat irtifaklı tapusu ve krediye uygunluğu sayesinde finansal esneklik sağlar.

Kiracı Oturumu ile Hazır Gelir Kaynağı Büyükçekmece’de

Şofben ve kablo TV/uydu altyapısı bulunan, doğu-batı cepheli daire gün boyu dengeli ışık alır. Kiracılı olması yatırımcıya hemen kira geliri sağlar. 80 m² net kullanım alanına sahip daire, kat irtifakı sayesinde ileride tam tapuya geçiş imkânı sunar.

Öne Çıkan Özellikler

• Krediye uygun, kat irtifaklı tapu
• Doğu-batı cephe aydınlık plan
• Kablo TV/uydu ve şofben
• Kiracı ile anında gelir
• 80 m² net alan

Büyükçekmece Merkezi ve Ulaşım Avantajları

Caddeye yakın konumu ile toplu taşımaya ve minibüs duraklarına yürüyüş mesafesindedir. Semt pazarı, okul, cami ve yeşil alanlar çevrededir; Beykent Üniversitesi ve Büyükçekmece Mimar Sinan Devlet Hastanesi’ne yakınlığı yaşamı kolaylaştırır.

Demir Deluxe Emlak Yatırım İstanbul Ofis ile Güvenilir Yerinde İnceleme

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için Demir Deluxe Emlak Yatırım İstanbul Ofis ile iletişime geçebilirsiniz. 3.700.000 TL fiyatıyla, Büyükçekmece’de yatırım ve yaşam için değerlendirilebilecek bir fırsattır.