1 / 15

Demirciköy'de Satılık Mirastan Tapulu

ONUR AYKAÇLI · AYKAÇLI YAPI GAYRİMENKUL
1.695.000 ₺4.094 ₺/m²

414 m²

Metrekare

4094 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Hisseli Tapu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi06 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Tarla
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Parsel8
  • İmar DurumuTarla
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasVar
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

Doğayla iç içe, huzurlu ve nezih bir yaşam alanı arayanlar için kaçırılmayacak fırsat!

414,65 m² büyüklüğündeki arsamız, elektrik ve su altyapısı hazır, etrafı telli çevrili ve kullanıma hazır durumdadır. Kilit parke taş döşeli yolu sayesinde ulaşımı son derece rahattır. Çevresinde oturumu tamamlanmış komşu villalar ve sürekli yaşayan insanlar bulunmakta olup güvenli ve sosyal bir bölgede yer almaktadır.

Şehir karmaşasından uzak ama merkeze yakın konumuyla dikkat çeken bu arazi, temiz havası, eşsiz doğası ve sakin atmosferiyle yaşam kalitenizi yükseltecek özel bir noktadadır. Yüksek konumu sayesinde ferah bir manzaraya sahip olup yatırım ve yaşam için oldukça ideal bir seçenektir.

Hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirebileceğiniz, değer kazanan bölgede bulunan bu arsa sizleri bekliyor.

Değerinde araç takasları kabul edilir.

İzmir Torbalı’da 414 m² satılık tarla arayanlar için uygun bir seçenek sunuluyor. Torbalı satılık tarla arayanlara hitap eden bu arazi, ilçe merkezine yakın konumu ve doğayla uyumlu yapısıyla öne çıkar. Elektrik ve su altyapısı hazır olduğundan yatırım ve tarımsal kullanım için elverişlidir.

Doğa ile İç İçe, Kullanıma Hazır Altyapılı Tarla

Öne Çıkan Özellikler

  • 414,65 m² arazi
  • Elektrik ve su hazır
  • Telli çevrili, korunaklı
  • Kilit parke yolla kolay ulaşım
  • Yakında tamamlanmış komşu yapılar

Torbalı’nın Stratejik Konumu ve Ulaşım Kolaylığı

Arazi, Torbalı merkezine yakın; otobüs duraklarına birkaç dakikada yürüyerek ulaşılır. Medifema ve Torbalı Devlet Hastanesi’ne erişim rahattır. Demirci İlkokulu ve Karacaağaç Türk Kadınlar Konseyi İlkokulu gibi okullar çevrededir.

Kullanım ve Değerlendirme Avantajları

Hazır altyapı sayesinde hemen kullanıma uygundur. Telli çevre güvenlik sağlar, parke yol ulaşımı kolaylaştırır. Sürekli oturan komşular ve tamamlanmış yapılar bölgenin güvenliğini destekler. AYKAÇLI YAPI GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleme ve profesyonel destek alabilirsiniz.

Demirci Mahallesi Torbalı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %160-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
  • %6Üniversite ve üzeriHer 17 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %87 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.401g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
ONUR AYKAÇLI
OA
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3504476

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Aynı Taşınmaz Numarasına Sahip Diğer İlanlar