- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
90 m²
Brüt
80 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 3
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 250 TL
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
GYK GEMLİK EMLAKTAN SATILIK
Kurşunlu'nun merkezinde, denize nazır eşsiz bir yaşam fırsatı!
2+1, ara kat, asansörlü dairemiz, üç cephesiyle gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunuyor. Köşeli oda yapısı bulunmayan, modern ve kullanışlı bir tasarıma sahip dairemiz, 80m² net kullanım alanı ile konforlu bir yaşam vadediyor.
Geniş ve ferah cam balkonundan Karadeniz'in muhteşem deniz manzarasının keyfini çıkarın. Açık mutfaklı modern tasarım, yaşam alanınızı daha geniş ve sosyal hale getiriyor. Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi ile kış aylarında sıcak ve konforlu bir ortam sağlıyor.
Daire Özellikleri
Net Kullanım Alanı: 80 m²
Brüt Kullanım Alanı: 90 m²
Oda Sayısı: 2+1 (Geniş ve aydınlık)
Kat: 3 (Ara kat, konforlu erişim)
Balkon: Geniş cam balkon, muhteşem deniz manzaralı
Mutfak: Açık (Amerikan) mutfak, modern ve ferah
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1 (Alaturka tuvalet seçeneği mevcut)
Zeminler: Laminat ve seramik zemin kaplamaları
Doğrama: Ahşap ve PVC doğrama, ısıcam konforu
İç Kapılar: Amerikan kapı, boyalı yüzeyler
Duvarlar: Kartonpiyer uygulamaları
Diğer: Çelik kapı, uydu sistemi, ses ve ısı yalıtımı
Konum ve Çevre
Kurşunlu'nun merkezi konumunda yer alan dairemiz, ana yola ve köy merkezine yakınlığı ile ulaşım kolaylığı sağlıyor. Alışveriş merkezleri, marketler, semt pazarları ve sahil şeridi yürüme mesafesinde. Sağlık ocağı, park ve yeşil alanlara kolay erişim imkanı sunuyor.
Ana Yola Yakınlık: Kolay ulaşım imkanı
Alışveriş Merkezleri ve Marketler: Yürüme mesafesinde
Sahil: Deniz kenarı yürüyüşleri için ideal
Sağlık Ocağı: Yakın çevrede
Park ve Yeşil Alanlar: Mevcut
Cadde ve Anayol Erişimi: Kolay
✨ Bina ve Site Özellikleri
3 katlı binanın 3. katında bulunan dairemiz, asansörlü olup engelli kullanımına uygun giriş, geniş koridorlar ve asansör ile konforlu bir yaşam sunuyor. Açık otopark imkanı ile araç park sorunu ortadan kalkıyor. Site içerisindedir, bağımsız bir yaşam alanı sunar.
Bina Yaşı: 3 (Yeni yapı)
Kat Sayısı: 3
Asansör: Var (Engelliye uygun)
Giriş / Rampa: Var (Engelliye uygun)
Geniş Koridor: Mevcut
Otopark: Açık otopark
Site İçerisinde: Hayır
Güvenlik: Kamera sistemi mevcut
Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
Enerji Kimlik Belgesi: A Sınıfı
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın! Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın.
ÇALIŞMIŞ OLDUĞUMUZ KURUMLAR
KATILIMEVİM A.Ş.
EMİNEVİM A.Ş.
FUZULEV A.Ş.
BİREVİM A.Ş.
DETAYLI BİLGİ ve DİĞER İLANLARIMIZ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ
TİCARİ YETKİ BELGE NO:1603378
Kurşunlu'nun merkezinde, denize nazır eşsiz bir yaşam fırsatı!
2+1, ara kat, asansörlü dairemiz, üç cephesiyle gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunuyor. Köşeli oda yapısı bulunmayan, modern ve kullanışlı bir tasarıma sahip dairemiz, 80m² net kullanım alanı ile konforlu bir yaşam vadediyor.
Geniş ve ferah cam balkonundan Karadeniz'in muhteşem deniz manzarasının keyfini çıkarın. Açık mutfaklı modern tasarım, yaşam alanınızı daha geniş ve sosyal hale getiriyor. Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi ile kış aylarında sıcak ve konforlu bir ortam sağlıyor.
Daire Özellikleri
Net Kullanım Alanı: 80 m²
Brüt Kullanım Alanı: 90 m²
Oda Sayısı: 2+1 (Geniş ve aydınlık)
Kat: 3 (Ara kat, konforlu erişim)
Balkon: Geniş cam balkon, muhteşem deniz manzaralı
Mutfak: Açık (Amerikan) mutfak, modern ve ferah
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1 (Alaturka tuvalet seçeneği mevcut)
Zeminler: Laminat ve seramik zemin kaplamaları
Doğrama: Ahşap ve PVC doğrama, ısıcam konforu
İç Kapılar: Amerikan kapı, boyalı yüzeyler
Duvarlar: Kartonpiyer uygulamaları
Diğer: Çelik kapı, uydu sistemi, ses ve ısı yalıtımı
Konum ve Çevre
Kurşunlu'nun merkezi konumunda yer alan dairemiz, ana yola ve köy merkezine yakınlığı ile ulaşım kolaylığı sağlıyor. Alışveriş merkezleri, marketler, semt pazarları ve sahil şeridi yürüme mesafesinde. Sağlık ocağı, park ve yeşil alanlara kolay erişim imkanı sunuyor.
Ana Yola Yakınlık: Kolay ulaşım imkanı
Alışveriş Merkezleri ve Marketler: Yürüme mesafesinde
Sahil: Deniz kenarı yürüyüşleri için ideal
Sağlık Ocağı: Yakın çevrede
Park ve Yeşil Alanlar: Mevcut
Cadde ve Anayol Erişimi: Kolay
✨ Bina ve Site Özellikleri
3 katlı binanın 3. katında bulunan dairemiz, asansörlü olup engelli kullanımına uygun giriş, geniş koridorlar ve asansör ile konforlu bir yaşam sunuyor. Açık otopark imkanı ile araç park sorunu ortadan kalkıyor. Site içerisindedir, bağımsız bir yaşam alanı sunar.
Bina Yaşı: 3 (Yeni yapı)
Kat Sayısı: 3
Asansör: Var (Engelliye uygun)
Giriş / Rampa: Var (Engelliye uygun)
Geniş Koridor: Mevcut
Otopark: Açık otopark
Site İçerisinde: Hayır
Güvenlik: Kamera sistemi mevcut
Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
Enerji Kimlik Belgesi: A Sınıfı
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın! Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın.
ÇALIŞMIŞ OLDUĞUMUZ KURUMLAR
KATILIMEVİM A.Ş.
EMİNEVİM A.Ş.
FUZULEV A.Ş.
BİREVİM A.Ş.
DETAYLI BİLGİ ve DİĞER İLANLARIMIZ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ
TİCARİ YETKİ BELGE NO:1603378
Kurşunlu Mahallesi Gemlik Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
- %150-24 yaş arasıHer 7 kişiden 1'i
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %75 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Komşu Bölgeler
- Osmangazi Gündoğdu Mahallesi Satılık Daire
- Gemlik Gençali Mahallesi Satılık Daire
- Osmangazi Dürdane Mahallesi Satılık Daire
- Gemlik Kurtul Mahallesi Satılık Daire
- Mudanya Altıntaş Mahallesi Satılık Daire
Konut Kredisi Hesaplama
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Tapu Harcı Hesaplama
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.