Deniz Manzaralı Satılık 3+1 Daire (140m², Asansörlü)
- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
140 m²
Brüt
135 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Tüm odalarından kesintisiz ve büyüleyici deniz manzarasına sahip, 140 m² brüt, 135 m² net kullanım alanı sunan, masrafsız ve hemen taşınmaya hazır 3+1 dairemiz, emlak ofisimiz tarafından satışa sunulmuştur. Yeşil Çevre Sitesi'nin prestijli atmosferinde, konforlu ve modern bir yaşam sürmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Dairemiz, 4 katlı binanın 4. katında yer almakta olup, en üst kat avantajı ve kesintisiz deniz manzarası ile öne çıkmaktadır. Güney cephesi sayesinde gün boyu güneş ışığı alan dairemiz, aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunar.
Ödeme Kolaylıkları ve Finansal Esneklik
Birevim, Emin Evim, Fuzul Ev gibi tasarruf finansman kuruluşları ile yapılan anlaşmalar sayesinde, kredi limiti derdi olmadan hayalinizdeki eve sahip olabilirsiniz. Bu özel daire, finansal planlamanıza uygun ödeme seçenekleriyle sizleri bekliyor. Kat mülkiyetli tapusu ile tüm yasal süreçler tamamlanmış durumdadır.
Daire Özellikleri ve Konfor
Geniş Kullanım Alanı: 140 m² brüt, 135 m² net kullanım alanı
Oda Dağılımı: 3 adet geniş yatak odası ve 1 adet ferah salon (3+1)
Kesintisiz Deniz Manzarası: Tüm odalardan ve balkondan görülebilen eşsiz manzara
Modern Donanım: Çelik kapı, duşakabin, görüntülü diyafon, uydu yayını
Konfor Detayları: Balkon, teras, kapalı mutfak, kombi (doğalgaz) ile ısıtma, ses ve ısı yalıtımı
İç Mekan: Boyalı ve bakımlı, kullanıma hazır durumda
Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlılara uygun erişim imkanları, asansörlü bina
Yeşil Çevre Sitesi ve Çevresel Avantajlar
Yeşil Çevre Sitesi içerisinde yer alan dairemiz, sunduğu sosyal olanaklar ve stratejik konumu ile yaşam kalitenizi artıracaktır. Site içerisinde açık otopark, spor salonu, yüzme havuzu, çocuk oyun alanları ve plaj erişimi gibi birçok imkan bulunmaktadır. Güvenlik önlemleri ve bakımlı peyzajı ile huzurlu bir yaşam alanı sunmaktadır.
Site Olanakları: Açık otopark, spor salonu, yüzme havuzu, park, plaj, tenis kortu (varsa)
Güvenlik: Site içerisinde güvenlik hizmeti, çevre aydınlatması
Peyzaj: Bakımlı yeşil alanlar ve bahçe
Bina Özellikleri: 4 katlı bina, 4. kat (en üst kat), asansörlü, ısı ve ses yalıtımlı, güney cepheli
Yapı Yaşı: 26-30 yıl arası, bakımlı ve sağlam yapı
Konum ve Ulaşım Kolaylığı
Dairemiz, denize sadece 1 dakika yürüme mesafesinde olup, sahil keyfini doyasıya yaşamanızı sağlar. Market, sağlık ocağı, eczane, ilkokul, ortaokul ve liseler gibi temel ihtiyaç noktalarına 2 dakika yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır. Şehir merkezine yakınlığı, ulaşım ağlarına erişim kolaylığı ile dikkat çekmektedir.
Yürüme Mesafesinde: Sahil (1 dk), Market (2 dk), Sağlık Ocağı (2 dk), Okullar (2 dk), Cami (yakın), Semt Pazarı (yakın)
Araç ile Ulaşım: Gebze Teknik Üniversitesi (10 dk), Hastane (10 dk), Alışveriş Merkezi (15 dk), Havalimanı (25 dk), Şehir Merkezi (yakın), Anayol (yakın)
Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye kolay erişim
Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı, hastane ve eczaneler yakın çevrede
Sosyal Yaşam: Alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri ve restoranlara kolay ulaşım
Detaylı Bilgi ve Randevu İçin İletişime Geçin!
Bu eşsiz deniz manzaralı daire, hem keyifli bir yaşam sürmek hem de değerli bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bu fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin. Detaylı bilgi almak ve daireyi ziyaret etmek için randevu oluşturabilirsiniz.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %34Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %24 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %62 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106987
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

































