Deniz Manzaralı Villa İmarlı Satılık 272 M²arsa
CAN KÖYCÜLER · Köycüler Gayrimenkul Limited272 m²
Metrekare
12868 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi06 Kasım 2026
- KategoriSatılık Villa İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Ada10.475
- Parsel2
- İmar DurumuVilla İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
Arsa Özellikleri
Alan: 272 m²
İmar Durumu: Villa imarlı, 3 kat imar hakkı ile 130 m² inşaat alanı imkanı.
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu, sorunsuz devir işlemleri.
Altyapı: Yol, elektrik ve su altyapısı hazır, kanalizasyon mevcut.
Manzara: Eşsiz deniz manzarası ile güne başlama keyfi.
Konum ve Çevre
Merkezi Konum: Çevresinde modern villaların bulunduğu, gözde bir bölgede yer almaktadır.
Ulaşım Kolaylığı: Toplu ulaşıma yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşımınız rahat olacaktır.
Doğa ile İç İçe: Yeşil alanlara ve doğal güzelliklere yakınlığı ile huzurlu bir yaşam sunar.
Denize Yakınlık: Denize yakın konumuyla tatil keyfini doyasıya yaşayın.
Yatırım Değeri
Yüksek Potansiyel: Bölgedeki gelişim ve artan talep ile yatırım değerinin hızla yükselmesi beklenmektedir.
Avantajlı Fırsat: Villa imarlı olması ve altyapı sorunlarının çözülmüş olması, projelendirme ve inşaat sürecini kolaylaştırmaktadır.
Krediye Uygunluk: Krediye uygun olması, finansman açısından esneklik sağlar.
Bu özel arsayı yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen randevu alınız. Gayrimenkul danışmanlarımız, tapu ve belediye işlemlerinizi ücretsiz takip ederek size destek olacaktır. T.S.11816 standartları gereği, yer gösterme formu imzalanarak hizmet verilmektedir. Anlayışınız için teşekkür ederiz.
DETAYLI FOTOĞRAF GALERİSİ İÇİN WEB SİTEMİZDEN 9091 NOLU İLANA BAKABİLİRSİNİZ...
*Tapu, belediye ve banka işlemlerinizi KÖYCÜLER GAYRİMENKUL olarak hiçbir ücret talep etmeden takip ediyoruz.
NOT: KÖYCÜLER GAYRİMENKUL LTD ŞİRKETİ DANIŞMANLARI OLARAK SÖZLEŞME KULLANMALARI
T.S.11816 STANDARTLARININ 1.1.1 MADDESİ GEREĞİ ZORUNLU KILINMIŞTIR.
BU NEDENLE GAYRİMENKUL SUNUMLARI YER GÖSTERME FORMU İMZALATARAK YAPILMAKTADIR.
ANLAYIŞINIZ İÇİN TEŞEKKÜR EDERİZ....
- %100-24 yaş arasıHer 10 kişiden 1'i
- %34Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %51 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3501103
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.