Derince Çenedağ Merkezde Satılık 2+1 Ara Kat Daire

KONUM VE LOKASYON AVANTAJI

Satılık dairemiz, Kocaeli'nin Derince ilçesi Çenedağ Mahallesi'nde, Deniz Caddesi üzerinde, merkezi ve ulaşımı kolay bir konumda bulunmaktadır.

Günlük yaşamın ihtiyaçlarını karşılayabileceğiniz birçok noktaya yürüme mesafesinde olan dairemiz, merkezi konumda yaşamak isteyenler için avantajlı bir seçenektir. Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmeye uygun olan dairemiz, bulunduğu lokasyon itibarıyla günlük yaşamı kolaylaştıran özelliklere sahiptir.

DAİREMİZİN GENEL ÖZELLİKLERİ

• 2+1 oda planı
• Ara kat konumu
• İskânlı bina
• krediye uygun
• Asansörlü bina
• Binaya ait otopark
• Asansörle bina içerisinden otoparka iniş imkânı
• Bakımlı daire
• Ön cephesi tamamen açık
• Odaların tamamı gün ışığından faydalanmaktadır
• 85 m² büyüklüğünde, daireye ait özel kullanım alanı bulunan teras

Dairemiz, kullanışlı oda planı ve merkezi konumuyla hem aile yaşamı hem de uzun vadeli yatırım düşünen alıcılar için değerlendirilebilecek bir gayrimenkuldür.

80 m² TERAS İLE AYRICALIKLI YAŞAM ALANI

Dairemizin öne çıkan en önemli özelliklerinden biri, önünde bulunan yaklaşık 80 m² büyüklüğündeki terastır.

Terasın kullanımı tamamen dairemize ait olup açık alan avantajı sayesinde standart dairelerden ayrışmaktadır. Şehir yaşamında açık alana sahip olmak isteyenler için önemli bir kullanım avantajı sunmaktadır.

Geniş teras alanı; dinlenmek, açık havada vakit geçirmek, masa ve sandalye yerleştirmek veya kişisel kullanım ihtiyaçlarına göre değerlendirmek için elverişli bir alan sunmaktadır.

Merkezi konumda bulunan dairemizde geniş bir teras alanına sahip olmak, yaşam konforunu artıran önemli bir ayrıcalıktır.

FERAH, AYDINLIK VE AÇIK CEPHE

Dairemizin önü tamamen açıktır. Önünün açık olması sayesinde dairemiz daha ferah bir görünüm sunmakta ve gün ışığından yararlanmaktadır.

Güneş almayan odasının bulunmaması, aydınlık yaşam alanlarını tercih eden alıcılar açısından önemli bir avantajdır. Bakımlı durumda olan dairemiz, mevcut özellikleriyle hem kendi evinde oturmak isteyenlere hem de gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlere hitap etmektedir.

OTOPARK VE ASANSÖR KONFORU

Dairemizin bulunduğu binada otopark mevcuttur. Ayrıca asansörle bina içerisinden otoparka inilebilmektedir.

Bu özellik, özellikle günlük kullanımda araç erişimini kolaylaştıran ve yaşam konforunu artıran önemli bir avantaj sağlamaktadır.

Merkezi konumda otopark imkânına sahip bir daire arayanlar için değerlendirilebilecek bir seçenektir.

️ MERKEZİ KONUM VE GÜNLÜK İHTİYAÇLARA YAKINLIK

Dairemiz, günlük yaşamda ihtiyaç duyulan birçok noktaya yürüme mesafesindedir.

• Otobüs durakları
• Marketler ve alışveriş noktaları
• Eczaneler
• Okullar
• Kamu kurum ve kuruluşları
• ️ Alışveriş merkezleri

Merkezi lokasyonu sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilir, toplu taşıma olanaklarından faydalanabilir ve çevredeki hizmet noktalarına rahatlıkla ulaşabilirsiniz.

KİRACILIK DURUMU VE YATIRIM FIRSATI

Dairemizde 7 yıldır aynı kiracı ikamet etmektedir. Uzun süredir aynı kiracının bulunması, kiralık gayrimenkul arayan ve mevcut kiracılık geçmişini değerlendirmek isteyen yatırımcılar açısından dikkate değer bir özelliktir.

Daireyi kendi oturumu için satın almak isteyen alıcılar bakımından ise mevcut kiracılık durumu önem taşımaktadır. Satış sonrasında tahliye işlemleri, tarafların hukuki durumu ve yürürlükteki mevzuat çerçevesinde yürütülecektir.

Bu nedenle dairemiz, hem yatırım amaçlı hem de kendi kullanımına yönelik gayrimenkul arayışında olan alıcılar tarafından değerlendirilebilir.

NEDEN BU DAİREYİ TERCİH ETMELİSİNİZ?

Derince Çenedağ Mahallesi'nde merkezi konum

Deniz Caddesi üzerinde ulaşım kolaylığı

2+1 kullanışlı ara kat daire

İskânlı ve krediye uygun

Asansör ve otopark imkânı

Yaklaşık 80 m² özel kullanım alanına sahip teras

Önü tamamen açık ve aydınlık yaşam alanları

Bakımlı daire

Market, okul, eczane, toplu taşıma ve kamu kurumlarına yürüme mesafesi

DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM

Merkezi konumu, geniş teras alanı, otopark imkânı ve kullanışlı yapısıyla öne çıkan dairemiz hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

RE/MAX Çarşı güvencesiyle!

REMAX ÇARŞI OFİSİ

ALİ AKILLI