Derince Limana Çok Yakın | 215 M² | 5 Kat İmarlı | Satılık Arsa
215 m²
Metrekare
28953 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi20 Ekim 2026
- KategoriSatılık Konut+Ticaret Alanı
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Ada2431
- Parsel8
- İmar DurumuKonut+Ticaret Alanı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
Derince Limana Çok Yakın | 215 M² | 5 Kat İmarlı | Satılık Arsa Açıklaması
DERİNCE DENİZ MAHALLESİ’NDE LİMANA YAKIN | ÖZEL PROJE ALANINDA SATILIK ARSA
Kocaeli / Derince / Deniz Mahallesi
Yatırımcıların ve proje geliştiricilerin dikkatine!
Derince Deniz Mahallesi’nde, limana çok yakın konumda, yaklaşık 215 m² arsa içerisinde bulunan 2 katlı mevcut yapı, geleceğe yönelik proje potansiyeliyle satışa sunulmaktadır.
️ İMAR VE PROJE ÖZELLİKLERİ
- 215 m² arsa
- Üzerinde 2 katlı mevcut bina
- Özel Proje Alanı
- Ticaret + Konut imarlı
- Emsal: 2.00
- 5 kat yapılaşma hakkı
- Merkezi ve stratejik konum
- Derince Limanı’na çok yakın
YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK
Liman, lojistik, ticaret ve ulaşım akslarının kesiştiği Deniz Mahallesi, dönüşüm ve proje geliştirme potansiyeli taşıyan bölgelerden biridir. Bölgeye ilişkin resmi plan notlarında Deniz Mahallesi Özel Proje Alanı kapsamında Konut+Ticaret kullanımı öngörülmektedir.
Mevcut yapının yanı sıra, emsal 2.00 ve 5 kat imar avantajı, mülkü özellikle ticari proje, konut + ticari kullanım veya yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için dikkat çekici hale getirmektedir.
Küçük metrekarede yüksek proje potansiyeli arayan yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat!
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Abdullah Turgut Aybulut
CB-MARK Gayrimenkul
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106895
