Devren Kiralık Tütüncü - Yüksek Ciro Ve Hareketli Cadde Üzerinde

✅ Merkezi lokasyonda araç ve insan yoğunluğu yüksek, hareketli cadde üzerinde devren kiralık tütüncü dükkanı

✅ Yüksel cirolu, kar marjı iyi

✅ 90 m2

✅ Depo yada ofis olarak kullanılabileceğiniz ilave olarak 2 oda ve tuvalet bulunmaktadır

✅ Konum olarak hareketli cadde üzerinde olup , üst katımız kıraathane, alt katımızda bir milyoncu gibi iş yerleri bulunmaktadır.

İstanbul Sancaktepe’de devren büfe olarak sunulan bu iş yeri, merkezi konumu ve hareketli cadde üzerindeki avantajıyla öne çıkar. Sancaktepe satılık daire arayanlar için uygun olmasa da ticari yatırım ve işletme planlayanlar için dikkat çekicidir. Boş durumda olması sayesinde hızlıca faaliyete geçmeye uygundur.

Merkezi Konumda Boş Devren Büfe

Öne Çıkan Özellikler

• Merkezi, işlek cadde üzerinde
• Net 90 m² kullanım alanı
• 2 oda ve tuvalet eklentisi
• Kombi doğalgaz ısıtma sistemi
• Boş, hemen kullanılabilir

Etkin İşlek Cadde Üstündeki Ticari Alan

Geniş ve yoğun bir cadde üzerinde yer alan iş yerinin çevresinde kıraathane ve bir milyoncu gibi işletmeler bulunur. Bu çevre, müşteri trafiğini destekleyerek verimliliği artırabilir. Ek 2 oda ve tuvalet; depo, hazırlık alanı veya ofis kullanımına imkan vererek işlevselliği yükseltir.

Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın Stratejik Konum

Konum; Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi, Özel İstanbul Bölge Hastanesi ve Şehit Prof. Dr. İlhan Varank Sancaktepe Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakındır. Ayrıca Özel Ortadağ Lale Bahçesi Anaokulu, Sancaktepe Mavi Vatan İlkokulu ve Rabia Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi’ne yürüyüş mesafesindedir. Ulaşım, İETT Fetih Sokak Otobüs Durağı ve Ortadağ Hizmet Taksi Durağı ile desteklenir.

Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle yıl boyu konfor sağlar. Boş ve devren kiralık oluşu, yeni işletmecilere hızlı başlangıç imkanı sunar. Yerinde inceleme için ATAŞEHİR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.