Dialog Leo’dan Pınarbaşı Cad. Cephe Satılık 2 Katlı Müstakil Ev

DİALOG LEO GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE;

Bursa Osmangazi Alipaşa Mahallesi’nde, Pınarbaşı Caddesi’ne cepheli, şehrin merkezinde konumlanan bahçeli iki katlı müstakil evimiz satışa sunulmuştur.

Taşınmaz 130 m² arsa alanına sahip olup, ön cephesi caddeye bakmakta; arka bölümünde ise kendine ait bahçe kullanım alanı bulunmaktadır.

Bugün Bursa’nın merkezinde, cadde cepheli, müstakil ve bahçeli bir taşınmaz bulmak oldukça zorken; bu mülk hem konumu hem de fiyat avantajıyla yatırımcılar için dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır.

Mülk mevcut haliyle eski ve atıl durumda olup oturuma hazır değildir.

Kapsamlı tadilat, restorasyon veya ilgili kurumlardan alınacak izinler doğrultusunda yeniden değerlendirilmesi gerekmektedir.

Tapu takyidatında, taşınmazın içinde bulunan eski yapı unsurları sebebiyle Anıtlar Kurulu beyanı mevcuttur.

Mevcut bilgi ve öngörüler doğrultusunda, ilgili Koruma Kurulu ve resmi kurumlarla yapılacak başvuru, dilekçe ve yazışmalar sonucunda bu beyanın kaldırılması veya taşınmazın yeniden projelendirilmesi ihtimali değerlendirilebilir.

Mevcut süreçte taşınmaz için, ilgili kurumlardan alınacak izinler doğrultusunda;

Restorasyon yapılması,

Mevcut yapı karakterine uygun şekilde yeniden düzenlenmesi,

Beyan ve kurul süreci tamamlandıktan sonra yerine 2 katlı betonarme yapı yapılabilme ihtimalinin araştırılması

gibi seçenekler alıcı tarafından resmi kurumlar nezdinde değerlendirilebilir.

Bu portföy özellikle;

Şehrin merkezinde bahçeli müstakil yaşam isteyenler,

Cadde cepheli arsa değeri yüksek taşınmaz arayanlar,

Restorasyon veya yeniden projelendirme potansiyeli olan mülk arayan yatırımcılar,

Fırsat fiyatlı, merkezi konumlu özel bir portföy değerlendirmek isteyenler

için bulunması zor bir alternatiftir.

Öne Çıkan Özellikler:

Bursa / Osmangazi / Alipaşa Mahallesi

Pınarbaşı Caddesi’ne cepheli

130 m² arsa alanı

2 katlı müstakil yapı

Arka bölümde bahçe kullanımı

Merkezi lokasyon

Fırsat fiyatlı satış imkânı

Restorasyon / yeniden değerlendirme potansiyeli

Taşınmazın mevcut fiziksel durumu, tapu takyidatı ve resmi süreç detayları yerinde sunum sırasında açık şekilde paylaşılacaktır.

Nihai kullanım, tadilat, restorasyon, yıkım veya yeniden yapım süreçleri ilgili resmi kurumların vereceği izin ve görüşlere tabidir.

İHTİYAÇ DUYULAN TÜM NOKTALARA (MARKET, FIRIN, PTT, SAĞLIK OCAĞI, MUHTARLIK, CAMİİ, OKUL, PAZAR ALANI) YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.

MÜSTAKİL EVİN SATIŞINDA OFİSİMİZ TEK YETKİLİDİR.

“SİZİNDE ALMAYI/SATMAYI DÜŞÜNDÜĞÜNÜZ BİR MÜLKÜNÜZ VARSA BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ”