Dıalog Nova'dan Şehir Merkezinde 197m2 Arsalı Müstakil Ev

Afyonkarahisar'ın merkezinde, Yarenler Mahallesi'nde prestijli bir konumda yer alan bu müstakil ev, şehir merkezine sadece 5 dakika yürüme mesafesinde bulunmaktadır. 197 m²'lik geniş arsa alanı üzerine kurulu olan bu özel mülk, sakin ve huzurlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. Bodrum ve 2 kat imar izni ile gelecekteki genişletme veya yeniden yapılandırma potansiyeli sunmaktadır. Doğal gaz altyapısı hazır olup, konforlu bir yaşam için gerekli tüm olanaklara sahiptir.

Mevcut haliyle 70 m² net kullanım alanına sahip olan ev, 1+1 oda düzeni, açık Amerikan mutfak ve 1 banyodan oluşmaktadır. 26-30 yaş aralığında olan yapı, sağlamlığı ve kullanışlılığı ile dikkat çekmektedir. Bahçeli olması, şehir hayatının stresinden uzaklaşmak ve kendi yeşil alanınızda vakit geçirmek için harika bir fırsat sunar. Balkonu ve geniş pencere alanları sayesinde gün ışığını bolca alan bu ev, aydınlık ve ferah bir atmosfer sunmaktadır.

Kullanım Durumu ve Yatırım Potansiyeli:

Mülk şu anda kiracılı olup, yatırımcılar için anında gelir sağlama potansiyeli taşımaktadır. Müstakil tapulu olması, satış ve devir işlemlerini kolaylaştırmaktadır.

Konum ve Çevre Avantajları:

Afyon şehir merkezine yakınlığı sayesinde tüm sosyal olanaklara kolay erişim imkanı sunmaktadır. Çarşıya yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçlarınızı karşılamayı kolaylaştırır. Yakın çevresinde bulunan ulaşım ağları sayesinde şehrin diğer bölgelerine ulaşım oldukça rahattır. Manzarası ve çevresindeki yeşil alanlar, yaşam kalitesini artırmaktadır. Engelli ve yaşlı bireylerin rahatça kullanabileceği şekilde tasarlanmış olması, her kesime hitap eden bir yaşam alanı sunmaktadır.

Müstakil Ev Özellikleri

Arsa Alanı: 197 m²

Net Kullanım Alanı: 70 m²

Oda Sayısı: 1+1

Banyo Sayısı: 1

Mutfak Tipi: Açık (Amerikan)

Bina Yaşı: 26-30 yıl

Isıtma Sistemi: Soba ve Doğal Gaz Altyapısı

Balkon: Mevcut

Dış Özellikler: Bahçeli, müstakil

İç Özellikler: Aydınlık ve ferah

Konum ve Ulaşım

Konum: Afyon Merkez, Yarenler Mahallesi

Şehir Merkezine Uzaklık: 5 dakika yürüme mesafesi

Ulaşım: Kolay toplu taşıma erişimi, ana yollara yakınlık

Yakınlık: Marketler, okullar, hastaneler ve sosyal alanlara yakın

Manzara: Açık ve ferah çevre manzarası

Yatırım ve İmar Durumu

Tapu Durumu: Müstakil Tapulu

İmar Durumu: Bodrum + 2 Kat İmar İzni

Krediye Uygunluk: Hayır

Kullanım Durumu: Kiracılı (Anında gelir potansiyeli)

Gayrimenkul Tipi: Müstakil Bahçeli Ev

Kimden: Emlak Ofisinden

Afyonkarahisar'ın merkezi konumunda, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için kaçırılmayacak bir fırsat! Detaylı bilgi ve evi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.