1 / 21

Didim Akbükte Deniz Manzaralı Satılık Daire

Yunus Yalvaç · Abs Emlak
4.890.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

75 m²

Brüt

65 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

6-10

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKlimalı
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Site İçerisindeEvet
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
Konum Özellikleri
AnayolDolmuş
Fuzulev

İlan Açıklaması



KISA AÇIKLAMA:


Ege’nin en huzurlu sahil kasabalarından biri olanDidim Akbük’te, denize yalnızca1000 metreuzaklıkta,panoramik deniz manzaralı,havuzlu ve güvenlikliseçkin bir sitede yer alanlüks 2+1 dairesatışa sunulmuştur. Katlanır camla kapatılmış geniş balkon, açık mutfaklı modern tasarım, 7/24 güvenlik ve CCTV sistemi ile hem konforlu bir yaşam hem de yüksek yatırım potansiyeli bir arada.



DETAYLI AÇIKLAMA:


KONUM VE BÖLGE BİLGİLERİ


Didim’in en nezih ve huzurlu bölgelerinden biri olanAkbük, doğa ile denizin buluştuğu eşsiz bir yaşam merkezidir. Sessiz atmosferi, tertemiz havası ve berrak deniziyle hem tatil hem de kalıcı yaşam için idealdir.

Yılın dört mevsimi yaşanabilir bir iklime sahip olan bölge, gelişen altyapısı ve artan yatırım değeriyle Didim’in en çok tercih edilen yerleşim alanlarından biridir.




  • Denize Uzaklık:1000 metre




  • ✈️Milas–Bodrum Havalimanı:45 km




  • ️Didim Merkez:20 dakika




  • ️Apollon Tapınağı:22 km




  • Milet Antik Kenti:20 km




  • Bafa Gölü Tabiat Parkı:25 km




  • Didim Devlet Hastanesi:20 km




  • Market ve alışveriş alanları:Yürüyüş mesafesinde




Akbük sahili boyunca uzanan yürüyüş yolları, balık restoranları, marinası ve doğal koylarıyla, bölge sakinlerine keyifli bir yaşam sunmaktadır.



DAİRENİN GENEL ÖZELLİKLERİ




  • Oda Sayısı:2+1 (2 yatak odası + 1 geniş salon)




  • Mutfak:Açık plan Amerikan mutfak




  • Kat:Orta kat




  • Balkon:Katlanır camla kapatılmış geniş balkon




  • Manzara:Deniz ve doğa manzaralı




  • Banyo:1 adet (modern tasarımlı)




  • İç Mekân:Aydınlık, ferah ve kaliteli malzemelerle dizayn edilmiş




  • Islak Zeminler:Seramik kaplama




  • Kapılar:Lake iç kapılar




  • Zeminler:Laminat parke




Katlanır cam balkon sayesinde hem yaz hem kış aylarında keyifli vakit geçirebileceğiniz ferah bir yaşam alanına sahiptir.



️SİTE VE SOSYAL OLANAKLAR




  • 7/24özel güvenlik




  • CCTV kamera sistemi




  • Geniş yüzme havuzu




  • Açık otopark alanı




  • Peyzajlı bahçeler




  • Sessiz, nezih ve aile dostu site ortamı




Sitede düzenli yönetim hizmeti bulunmakta olup, ortak alan bakımları titizlikle yapılmaktadır.



YAŞAM VE YATIRIM AVANTAJLARI


Bu daire, Akbük’te denize yakın konumu, modern mimarisi ve site olanaklarıyla hemyaşam kalitesihem deyatırım değeriaçısından yüksek potansiyele sahiptir.

Tatillerinizi keyifle geçirebileceğiniz, aynı zamanda uzun dönem yaşamak için konforlu bir ortam sunan bu daire,yüksek kira getirisivedeğer artışıile dikkat çekmektedir.



ÖNE ÇIKANLAR


✅ Denize sadece 1000 metre mesafe

✅ Panoramik deniz ve doğa manzarası

✅ Katlanır cam balkon

✅ Havuzlu, güvenlikli ve otoparklı site

✅ Bodrum Havalimanı’na 45 km

✅ Tarihi alanlara, hastaneye ve alışveriş merkezlerine yakın konum

✅ Huzurlu, sessiz ve nezih yaşam alanı



Ege’nin incisi Akbük’te, denizin maviliğini ve doğanın huzurunu bir arada yaşamak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat!

Bu lüks daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için hemen iletişime geçin.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------






KURZBESCHREIBUNG:


In der ruhigen und beliebten KüstenregionDidim-Akbüksteht eine exklusive2+1 Eigentumswohnungzum Verkauf.

Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mitgroßem Swimmingpool,24-Stunden-Sicherheitsdienst,CCTV-KamerasystemundParkplatz.

Nur1000 Meter vom Meer entfernt, bietet die Wohnung einenfantastischen Meer- und Naturblick, eineverglaste, große Balkonflächesowie modernen Wohnkomfort.


Ideal sowohl alsFerienwohnungals auch alsdauerhafter Wohnsitz– und zudem eine hervorragendeKapitalanlagein einer der wertvollsten Regionen der Ägäis.



LAGE UND UMGEBUNG:


Akbük, ein Stadtteil von Didim, ist eine der schönsten und ruhigsten Küstenregionen der Türkei.

Das Gebiet bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Meer und mediterranem Klima – ideal für Erholung und langfristiges Wohnen.




  • Entfernung zum Meer:1000 m




  • ️Zentrum Didim:20 Minuten




  • ✈️Flughafen Milas–Bodrum:ca. 45 km




  • ️Apollon-Tempel:22 km




  • Antike Stadt Milet:20 km




  • Naturschutzgebiet Bafa-See:25 km




  • Staatliches Krankenhaus Didim:20 km




  • Supermärkte & Restaurants:fußläufig erreichbar




Die Uferpromenade von Akbük, mit ihren Fischrestaurants, kleinen Buchten und Yachthafen, schafft eine idyllische Atmosphäre für entspannte Tage am Meer.



OBJEKTBESCHREIBUNG:




  • Wohnfläche:Geräumige 2+1 Wohnung (2 Schlafzimmer + 1 großes Wohnzimmer)




  • Küche:Offene amerikanische Einbauküche




  • Etage:Mittelgeschoss




  • Balkon:Groß, vollständig mit Glas faltbar geschlossen – nutzbar im Sommer wie im Winter




  • Aussicht:Panoramablick auf Meer und Natur




  • Badezimmer:Modern und hochwertig ausgestattet




  • Innenbereich:Hell, freundlich und mit hochwertigen Materialien gestaltet





️ANLAGENMERKMALE:




  • 24-StundenSicherheitsdienst




  • CCTV-Überwachungssystem




  • Großer Swimmingpool




  • Privater Parkplatz




  • Gepflegte Garten- und Grünflächen




  • Ruhige und gepflegte Wohnanlage mit familiärer Atmosphäre





WOHNEN & INVESTIEREN:


Diese Wohnung ist eine hervorragende Kombination ausLebensqualität, Komfort und Werterhalt.

Dank der Nähe zum Meer, der gepflegten Anlage und der wachsenden Beliebtheit von Akbük bietet sie einehohe Mietrenditeund ein großesWertsteigerungspotenzial.


Ideal für alle, die denSonnenuntergang über dem Meergenießen und das Leben an der türkischen Ägäis in vollen Zügen erleben möchten.



HIGHLIGHTS:


✅ Nur 1000 m vom Meer entfernt

✅ Panoramablick auf Meer und Natur

✅ Großzügiger, verglaster Balkon

✅ Bewachte Anlage mit Pool und Parkplatz

✅ 45 km zum Flughafen Bodrum–Milas

✅ Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten

✅ Ruhige, saubere und familienfreundliche Umgebung



Genießen Sie den Zauber der Ägäis in Akbük – wo Natur, Meer und moderner Wohnkomfort perfekt harmonieren!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.




Akbük Mahallesi Didim Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %170-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
  • %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %30 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.364g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
9.YIL
Yunus Yalvaç
YY

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0900183

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-5/00/41

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.