YENİ
1 / 12

Didim Altınkumda Sıfır 2+1 Satılık Daire

YAĞIZ YILMAZ · Didim Yuvakur Emlak
6.500.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

87 m²

Brüt

80 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi06 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKlimalı
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuYabancıdan
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
Hilton BanyoDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıPanel KapıSpot IşıkDolaplı MutfakHazır Mutfak
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsıcam
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınHastaneye YakınOkula YakınOtobüsMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

muhteşem konumda Modern Tasarımlı ve Oturuma Hazır Yeni Konut

Aydın Didim'in en çok tercih edilen bölgelerinden muhteşem konumda içerisinde yer alan bu 2+1 daire, modern mimarisi ve kaliteli iç yüzeyleri ile sizi karşılıyor. Hiç kullanılmamış, sıfır bina statüsündeki bu konut, taşınmaya hazır boş durumuyla yeni sahiplerini beklemektedir. Daireye adım attığınızda mermer görünümlü şık seramik zemin kaplamaları ve spot aydınlatmalarla desteklenen ferah bir atmosfer fark edilmektedir.

Kullanışlı İç Mekan Özellikleri ve Tasarım Detayları

Dairenin kalbi olan oturma alanı, modern bir açık mutfak düzeniyle birleşerek geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Beyaz kapaklı, geniş depolama alanına sahip mutfak dolapları ve kontrast yaratan koyu renkli tezgah, estetik bir görünüm sergiler. Odaların her biri gün ışığını verimli şekilde alacak şekilde konumlandırılmıştır. Banyo bölümünde siyah profilli duşakabin, şık bir lavabo ünitesi ve gömme rezervuar sistemi ile konfor ön planda tutulmuştur.

Teknik Özellikler ve Donanım

  • Brüt m²: 80
  • Net m²: 70
  • Oda sayısı: 2+1
  • Bulunduğu kat: 2
  • Bina yaşı: 0
  • Mutfak tipi: Amerikan mutfak
  • Kullanım durumu: Boş
  • Krediye uygunluk: Evet
  • Otopark: Açık otopark

Konum ve Çevresel Avantajlar

Günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm imkanlar dairenin yakın çevresinde toplanmıştır. Kısa bir yürüyüşle market, eczane ve eğitim kurumlarına ulaşabilir, temel ihtiyaçlarınızı zahmetsizce karşılayabilirsiniz. Bölgedeki toplu taşıma durakları sayesinde Didim'in diğer noktalarına erişim oldukça rahattır. Ayrıca spor merkezlerine ve yerel pasajlara yakınlığı ile sosyal bir çevre sunan bu gayrimenkul, hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilir.

Efeler Mahallesi Didim Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %35 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.361g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
13.YIL
YAĞIZ YILMAZ
YY

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901253

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.