1 / 14

Didim Efelerde Satılık 2+1 Ön Cephe Fırsat Daire

Sercan Sabancı · SABANCI GAYRİMENKUL
5.250.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

85 m²

Brüt

65 m²

Net

1.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi23 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKlimalı
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Ada1658
  • Parsel20
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
Kablo TV - UyduDuşakabinliSıcak SuŞofbenSeramik ZeminÇelik KapıPanel KapıLaminantYüksek TavanSpot IşıkParkeDolaplı MutfakMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaPVC DoğramaBahçe - OrtakGörüntülü DiafonIsıcamKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliBasketbol Sahası
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıDeniz ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınOtobüsDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Efeler Mahallesinde Modern Tasarımlı ve Oturuma Hazır Yeni Konut


Didim'in en çok tercih edilen bölgelerinden Efeler mahallesinde, yeni tamamlanmış bir binada yer alan bu 2+1 daire, modern yaşam standartlarını şık bir mimariyle buluşturuyor. Geniş pencereleri ve ferah balkon tasarımıyla dikkat çeken bu mülk, hem konforlu bir yaşam alanı hem de merkezi bir lokasyon avantajı sunmaktadır. Sıfır bina avantajıyla oturuma hazır durumda olan daireye adım attığınızda, açık renkli zeminlerin ve gün ışığını içeri davet eden geniş camların yarattığı aydınlık atmosferi hemen hissedersiniz.


İç Mekan Özellikleri ve Kullanışlı Tasarım


Dairenin kalbi olan Amerikan mutfaklı salon, modern gri ve beyaz tonlarındaki hazır mutfak dolaplarıyla estetik bir görünüm kazanmıştır. Geniş tezgah alanı ve fonksiyonel dolap düzeni sayesinde yemek hazırlıklarınızı keyifli bir deneyime dönüştürebilirsiniz. Salonunuzdan doğrudan erişebileceğiniz geniş balkonunuzda, açık havada vakit geçirmenin tadını çıkarırken mahallenin dingin havasını soluyabilirsiniz. Odalarda kullanılan yüksek kaliteli laminant parkeler sıcak bir doku katarken, banyodaki modern duşakabin ve kaliteli seramik uygulamaları şıklığı tamamlar.


Konum ve Sosyal Olanaklar


Dairenizden dışarı çıktığınızda, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm imkanlara kısa bir yürüyüşle ulaşmanız mümkündür. Yakın çevrede marketler, eczaneler ve eğitim kurumları yer almakta, toplu taşıma noktalarına erişim ise oldukça rahat sağlanmaktadır. Özellikle çevredeki basketbol sahası ve spor tesisleri, aktif bir yaşam sürmek isteyenler için büyük kolaylık sunar. Hem sakin bir sokakta yaşamanın huzurunu hem de şehrin imkanlarına yakın olmanın konforunu bir arada yaşayacaksınız.


Teknik Detaylar ve Donanım


  • Brüt Alan: 85 m²
  • Net Alan: 65 m²
  • Oda Sayısı: 2+1
  • Bulunduğu Kat: 1
  • Bina Yaşı: 0 (Sıfır Bina)
  • Mutfak Tipi: Açık (Amerikan)
  • Otopark: Açık Otopark
  • Kredi Durumu: Krediye Uygun


Modern yapı standartlarına uygun olarak inşa edilen binada ısıcam ve kaliteli PVC doğramalar kullanılmıştır. Çelik kapı ve görüntülü diafon sistemiyle güvenliğinizi ön planda tutan bu daire, boş durumda olması sebebiyle taşınma sürecinizi hızlandıracaktır. Efeler mahallesinin prestijli noktalarından birinde, yeni bir başlangıç yapmak için bu modern konutu ziyaret edebilirsiniz.

Efeler Mahallesi Didim Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %35 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.361g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
Sercan Sabancı
SS
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901476

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.