1 / 20

Didim Efelerde Satılık 2+1 Ön Cephe Lüks Daire

Sercan Sabancı · SABANCI GAYRİMENKUL
6.150.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

85 m²

Brüt

70 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
12 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Klimalı
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
FiberKablo TV - UyduHilton BanyoDuşakabinliSıcak SuŞofbenSeramik ZeminÇelik KapıPanel KapıLaminantSpot IşıkParkeAnkastre MutfakDolaplı MutfakLaminant MutfakMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaPVC DoğramaIsı YalıtımıGörüntülü DiafonIsıcamYangın AlarmıKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney Cepheli
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDenize YakınOtobüsDeniz OtobüsüDolmuşMinibüs

İlan Açıklaması

Didim'in huzurlu bölgesinde konforlu ve modern bir yaşam sizi bekliyor


Aydın Didim'in gelişen ve tercih edilen noktalarından Efeler Mahallesi içerisinde yer alan bu sıfır daire, modern mimarisi ve kullanışlı iç planıyla yeni sahiplerini bekliyor. Binaya ilk adımınızı attığınızda asansör konforuyla karşılaşır, dairenize girdiğinizde ise yeni yapılmış olmanın verdiği temiz ve ferah atmosferi hissedersiniz. Salon ve açık mutfağın bir arada bulunduğu geniş yaşam alanı, gün ışığını verimli şekilde alarak sizlere aydınlık bir ortam sunmaktadır.


İç mekan özellikleri ve fonksiyonel detaylar


Dairenin iç tasarımı, modern yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde titizlikle planlanmıştır. Amerikan mutfak tasarımı, salonla bütünleşerek sosyal bir yaşam alanı oluştururken; kaliteli dolaplar ve şık tezgah detayları mutfak keyfinizi artıracaktır. Zeminlerde tercih edilen laminant parke kaplamalar sıcak bir ev ortamı yaratırken, ıslak hacimlerdeki seramik zemin uygulamaları şıklığı dayanıklılıkla birleştirir. Ayrıca banyoda yer alan modern duşakabin ve şık armatürler, taşınmaya hazır bir evin tüm avantajlarını bir arada sunmaktadır.


Konum ve çevresel avantajlar


Bu mülk, konum olarak günlük hayatınızı kolaylaştıracak bir noktada yer almaktadır. Çevresinde kısa bir yürüyüş mesafesinde çok sayıda market, temel ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz mağazalar ve eczaneler bulunmaktadır. Eğitim kurumlarına olan yakınlığıyla da dikkat çeken bölge, aynı zamanda spor tesislerine ve sosyal alanlara rahat erişim imkanı tanır. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde Didim'in farklı noktalarına ulaşım oldukça pratiktir.


Teknik bilgiler ve mülk detayları


  • Oda Sayısı: 2+1
  • Brüt Alan: 85 m²
  • Net Alan: 70 m²
  • Bulunduğu Kat: 1. Kat
  • Bina Yaşı: 0 (Sıfır yapı)
  • Otopark: Açık Otopark
  • Kredi Durumu: Krediye Uygun


Boş ve oturuma hazır durumda olan bu daire, hem yeni bir hayat kurmak isteyenler hem de bölgedeki yatırım potansiyelini değerlendirmek isteyenler için ideal bir seçenektir. Geniş balkonunda açık havanın tadını çıkarabilir, güvenli ve modern bir binada yaşamanın ayrıcalığını yaşayabilirsiniz.

Efeler Mahallesi Didim Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %35 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.361g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
Sercan Sabancı
SS
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901476

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.