4+1
Oda Sayısı
190 m²
Brüt
180 m²
Net
190 m²
Açık Alan
4
Banyo Sayısı
20
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Ada1707
- Parsel17
- TakasYok
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuEşyalı
- BalkonVar
İlan Açıklaması
İLANA EKLEDİĞİM VİDEOYU LÜTFEN İZLEYİN.
20 Eylül 2026
Didim Efeler Mahallesi’nde satılık 4+1 havuzlu müstakil villa.
Özellikle belirtmek isterim: Gerçekten kârdan zarardır. Bu şekilde yapılan birçok inşaat zararına değil, kârından fedakârlık edilerek satılıyor.
Çünkü bu paralar başka şekilde değerlendirilseydi çok daha iyi kazanç sağlayabilecek yatırımlar yapılabilirdi. Bu nedenle bu şartlarda, bu özelliklerde ve bu fiyata bir villa bulmak ileride çok daha zor olacaktır.
Kimse kazanç sağlamayacağı bir işi yapmak istemez. Siz de istemezsiniz. İnsanlar da bundan sonra aynı şartlarda ve bu maliyetlerle yapıp kazanç sağlayamayacağı bir villayı yapmak istemeyecektir.
Bu nedenle net olarak söyleyebilirim: Bu şartlarda ve bu fiyata böyle bir ev bulmak kolay değil.
Takas yoktur. Taksitli satış yoktur.
İletişim:
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %35 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0900434
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.