- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
90 m²
Brüt
75 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Daire Çandarlı merkezde bulunmaktadır.
Mehmet Dilsiz Ortaokulunun arka sokağında ,
Market,alışveriş yerleri okul,park ve sosyal yerlere ulaşımı çok rahattır
Sahile 200 m mesafededir
İçerisinde 20.000 TL'ye oturan kiracısı vardır. Oturulacağı takdır de çıkıcaktır.
AYN&AYN GAYRİMENKUL, Ticaret Bakanlığı'nın 3503603 numaralı yetki belgesi ile yetkilendirilmiştir.
UYARI:Tarafların haklarının korunması amacıyla,gayrimenkul
danışmanlarının sözleşme kullanmaları gerekmektedir.
Bu durum, T.S. 11816 standartlarının 1.1.1.maddesi ve 05-06-2018
tarihli, 30442 sayılı Resmi Gazete de yayımlanan "Taşınmaz Ticaretine
Dair Yönetmelik" Madde 16'ya dayanmaktadır. Gayrimenkul adres bilgisi
verilmesi,
Yer gösterimleri ve sunumlar "Yer Gösterme Formu"imzalatılarak yapılmaktadır.
İzmir Dikili’de bulunan 2+1 satılık daire, şehir konforu ve sakinliği bir arada sunar. Dikili satılık daire arayanlar için ideal konumdaki daire, 75 m² net alanıyla pratik ve işlevsel yaşam sağlar. Zemin katta düz girişli olması erişimi kolaylaştırır; krediye uygunluğu alımda finansman avantajı sunar.
Kiracılı ve Hızlı Getiri Sağlayan Satılık Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 75 m²
- Krediye Uygun: Finansman avantajı
- Kat Durumu: Zemin kat, düz giriş
- Kullanım Durumu: Kiracılı, gelir getirir
- Tapu Durumu: Kat irtifakı
Çandarlı Merkezine Yakın ve Günlük İhtiyaçlara Kolay Ulaşım
Daire; Mehmet Dilsiz Ortaokulu ve Çandarlı Cumhuriyet İlkokulu’na yürüme mesafesindedir. AVM, otobüs durakları ve Dikili Devlet Hastanesi ile ek binasına kısa sürede ulaşım mümkündür; aile yaşamını kolaylaştırır.
AN&AYN GAYRİMENKUL ile Güvenilir Profesyonel Yerinde İnceleme
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için AYN&AYN GAYRİMENKUL uzmanlarıyla güvenilir site ziyareti yapılabilir; danışmanlarımız doğru karar için destek sağlar.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının alt kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 4.000.000 ₺ – 4.750.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 4.000.000 ₺
- En Fazla Değer
- 4.750.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 4.350.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
26.500 ₺
23.750 ₺ - 29.250 ₺
Geri Dönüş Süresi
14 yıl
Kira geliriyle kendini 14 yılda öder (yıllık %6,99 getiri)
Hesaplama tarihi: 01.05.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %160-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %64 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %43 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3503603
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/1419
- Bergama Zeytindağ Mahallesi Satılık Daire
- Bergama Yenikent Mahallesi Satılık Daire
- Bergama Tekkedere Mahallesi Satılık Daire
- Dikili Denizköy Mahallesi Satılık Daire
- Dikili Merdivenli Mahallesi Satılık Daire
- Dikili Deliktaş Mahallesi Satılık Daire
- Dikili Demirtaş Mahallesi Satılık Daire
- Dikili Yaylayurt Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.