Doğanın Kalbinde - Beykoz Baklacı'da Müstakil Villa

Konum: İstanbul / Beykoz / Baklacı
Tip: Müstakil Villa
Arsa: 583 m²
Villa Oturum Alanı: 130 m²
Toplam Kapalı Alan: 390 m² (3 Kat)
Yapım Yılı: 2002

✨ BU EV NEDEN ÖZEL?
Şehrin karmaşasından uzak ama merkezlere ulaşımı güçlü, doğanın tam içinde, müstakil bahçeli, gerçek anlamda nefes aldıran bir yaşam alanı.

✔️ Tam müstakil yapı
✔️ Geniş ve düzenli bahçe
✔️ Bahçede meyve ağaçları mevcut
✔️ Çocuklu aileler, evcil hayvan sahipleri ve sakin yaşam isteyenler için ideal
✔️ Gürültüden uzak, huzurlu lokasyon

LOKASYON AVANTAJLARI
Şehirden kopmadan doğada yaşamak isteyenler için dengeli konum:

Kavacık Merkez: ~10 dk
Fatih Sultan Mehmet Köprüsü: ~15 dk
Üsküdar: ~25 dk
Kadıköy: ~30 dk
Sabiha Gökçen Havalimanı: ~35–40 dk
İstanbul Havalimanı: ~40 dk

Hem Anadolu hem Avrupa Yakası’na ulaşım açısından stratejik noktada.

VİLLA ÖZELLİKLERİ
✔️ 3 katlı kullanım alanı
✔️ Geniş salon
✔️ Birden fazla oda düzeni
✔️ Bahçeye açılan yaşam alanları
✔️ Ferah iç hacim
✔️ Yüksek dönüşüm potansiyeli

⚠️ ÖNEMLİ – DURUM BİLGİSİ
Villamız bakım ve yenileme gerektirmektedir.
• İç mekanlarda kapsamlı tadilat ihtiyacı vardır
• Dış cephe ve genel yapı estetik yenileme ister
• Ana yapı sağlamdır ancak modernizasyon gereklidir
Hazır oturayım evi değildir.
Kendi zevkine göre villa yapmak isteyenler için fırsattır.
Bu durum fiyat avantajı yaratmakta olup, yenileme sonrası ciddi değer artışı potansiyeli vardır.

YATIRIM AÇISINDAN
✔️ Beykoz’da bu metrekarede müstakil bahçeli arsa bulmak zor
✔️ Yenileme sonrası üst segment villa değerine ulaşma potansiyeli
✔️ Hem yaşam hem yatırım için güçlü seçenek

ÖZETLE
Bu ilan;
şehirden kaçmak isteyenlere,
bahçeli müstakil hayat arayanlara,
ve “hazır değil ama potansiyelli” mülk arayan yatırımcılara hitap eder.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçiniz.

TEK YETKİLİ | CÜNEYT TIĞLI | RE/MAXRAGNAS