- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
130 m²
Brüt
125 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 10599
- Parsel
- 1
- Aidat
- 400 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Balıkesir'in gözde yaşam alanlarından Toygar Mahallesi Fatih Sitesi içerisinde yer alan, 3+1'den 2+1'e dönüştürülmüş geniş ve ferah dairemiz satışa sunulmuştur. Geniş yaşam alanları, merkezi konumu ve kendine ait açık otoparkı ile hem aile yaşamı hem de yatırım için ideal bir fırsattır.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
3+1'den 2+1'e dönüştürülmüş geniş kullanım planı
130 m² kullanım alanı
4 katlı binanın 4. katında
Fatih Sitesi içerisinde
Kendine ait açık otopark
Geniş salon ve ferah yaşam alanı
Büyük ve kullanışlı mutfak
Aydınlık odalar ve gün boyu doğal ışık
Taşınmaya hazır
LOKASYON AVANTAJLARI
Dört Yol Kavşağı üzerinde, merkezi konum
Toplu taşıma duraklarına kolay ulaşım
Market, okul, eczane ve alışveriş noktalarına yakın
Şehir merkezine kısa sürede ulaşım imkânı
Ana arter üzerinde olması sayesinde ulaşım avantajı
NEDEN BU DAİRE?
3+1'den 2+1'e dönüştürülmüş olması sayesinde oldukça geniş ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Fatih Sitesi'nin güvenli ve düzenli yaşam ortamı, açık otopark avantajı ve merkezi konumu ile hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %91 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001241
- Karesi Ali Hikmet Paşa Mahallesi Satılık Daire
- Karesi Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Karesi Maltepe Mahallesi Satılık Daire
- Karesi Paşa Alanı Mahallesi Satılık Daire
- Karesi Üçpınar Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.