- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
200 m²
Brüt
180 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 04 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 28
- Parsel
- 5
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Hasanbey Mahallesi’nin nezih ve sakin konumunda yer alan 4+1 dubleks dairemiz satılıktır. İki katlı geniş kullanım alanına sahip olan dairemiz, ferah ve kullanışlı yapısıyla aile yaşamına oldukça uygundur.
Doğalgazlı ısıtma sistemi sayesinde kış aylarında konforlu bir yaşam sunan dairemiz, gün ışığını bol alan odalarıyla aydınlık bir atmosfere sahiptir. Alt ve üst katın ayrı kullanım avantajı sayesinde hem geniş aileler hem de konfor arayanlar için ideal bir seçenektir.
Merkezi konuma yakınlığı ile market, okul ve ulaşım noktalarına kolay erişim imkânı sunmaktadır. Hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat!
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Gümüşhane Merkez’de 4+1 satılık daire fırsatı. Gümüşhane Merkez satılık daire arayan aileler için geniş ve kullanışlı planıyla öne çıkar; konforlu yaşam alanları ve merkezi konum avantajı sunar. Daire boş, krediye uygun ve kat mülkiyeti tapuludur; bu sayede hem finansal esneklik hem de hukuki güvence sağlar.
Şehir Manzaralı, Boş ve Krediye Uygun Modern Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Krediye Uygunluk: Finansmana uygun
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti
- Cephe: Doğu-güney, aydınlık ve ferah
Merkeze Yakın ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan Konumda Yaşam İmkanı
Şehir merkezindeki konumu sayesinde Gümüşhane Devlet Hastanesi, kamu kurumları, çarşı, alışveriş noktaları ve eğitim kurumlarına kısa sürede ulaşılır. Dolmuş ve minibüs duraklarına yakınlığı günlük ulaşımı pratik hale getirir. Şehir manzarası da yaşam kalitesini artıran önemli bir artıdır.
Fonksiyonel İç Mekân ve Kullanım Avantajları
Geniş 4+1 düzeni aile yaşamına uygundur; kiler gibi ek depolama alanları bulunur. Kablo TV ve uydu altyapısı mevcuttur. Doğu ve güney cephe sayesinde gün ışığı verimli kullanılır. Boş olması hemen yerleşme veya kiraya verme imkânı sunar. Detay ve randevu için GÜRLER EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %89 kadarı Gümüşhane nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2900004
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB2900004
- Merkez Canca Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Çamlıca Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Karaer Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Karşıyaka Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Özcan Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Süleymaniye Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Oltanbey Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Alemdar Köyü Satılık Daire
- Gümüşhane Köse Satılık Daire
- Gümüşhane Torul Satılık Daire
- Gümüşhane Şiran Satılık Daire
- Gümüşhane Kelkit Satılık Daire
- Trabzon Köprübaşı Satılık Daire
- Trabzon Yomra Satılık Daire
- Trabzon Maçka Satılık Daire
- Trabzon Çaykara Satılık Daire
- Trabzon Arsin Satılık Daire
- Trabzon Araklı Satılık Daire
- Bayburt Aydıntepe Satılık Daire
- Bayburt Merkez Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.












































