Düzce Muncurlu'da Göl Manzaralı Lüks 6+1 Satılık Malikane
Düzce Muncurlu'da Göl Manzaralı Lüks 6+1 Satılık Malikane - 2
Düzce Muncurlu'da Göl Manzaralı Lüks 6+1 Satılık Malikane - 3
Düzce Muncurlu'da Göl Manzaralı Lüks 6+1 Satılık Malikane - 4
Düzce Muncurlu'da Göl Manzaralı Lüks 6+1 Satılık Malikane - 5
Düzce Muncurlu'da Göl Manzaralı Lüks 6+1 Satılık Malikane - 6
Düzce Muncurlu'da Göl Manzaralı Lüks 6+1 Satılık Malikane - 7
Düzce Muncurlu'da Göl Manzaralı Lüks 6+1 Satılık Malikane - 8
Düzce Muncurlu'da Göl Manzaralı Lüks 6+1 Satılık Malikane - 9
Düzce Muncurlu'da Göl Manzaralı Lüks 6+1 Satılık Malikane - 10
Düzce Muncurlu'da Göl Manzaralı Lüks 6+1 Satılık Malikane - 11
Düzce Muncurlu'da Göl Manzaralı Lüks 6+1 Satılık Malikane - 12
Düzce Muncurlu'da Göl Manzaralı Lüks 6+1 Satılık Malikane - 13
Düzce Muncurlu'da Göl Manzaralı Lüks 6+1 Satılık Malikane - 14
Düzce Muncurlu'da Göl Manzaralı Lüks 6+1 Satılık Malikane - 15
Düzce Muncurlu'da Göl Manzaralı Lüks 6+1 Satılık Malikane - 16
Düzce Muncurlu'da Göl Manzaralı Lüks 6+1 Satılık Malikane - 17
Düzce Muncurlu'da Göl Manzaralı Lüks 6+1 Satılık Malikane - 18
Düzce Muncurlu'da Göl Manzaralı Lüks 6+1 Satılık Malikane - 19
Düzce Muncurlu'da Göl Manzaralı Lüks 6+1 Satılık Malikane - 20
Düzce Muncurlu'da Göl Manzaralı Lüks 6+1 Satılık Malikane - 21
Düzce Muncurlu'da Göl Manzaralı Lüks 6+1 Satılık Malikane - 22
Düzce Muncurlu'da Göl Manzaralı Lüks 6+1 Satılık Malikane - 23
Düzce Muncurlu'da Göl Manzaralı Lüks 6+1 Satılık Malikane - 24
Düzce Muncurlu'da Göl Manzaralı Lüks 6+1 Satılık Malikane - 25
Düzce Muncurlu'da Göl Manzaralı Lüks 6+1 Satılık Malikane - 26
Düzce Muncurlu'da Göl Manzaralı Lüks 6+1 Satılık Malikane - 27
Düzce Muncurlu'da Göl Manzaralı Lüks 6+1 Satılık Malikane - 28
Düzce Muncurlu'da Göl Manzaralı Lüks 6+1 Satılık Malikane - 29
Düzce Muncurlu'da Göl Manzaralı Lüks 6+1 Satılık Malikane - 30
Düzce Muncurlu'da Göl Manzaralı Lüks 6+1 Satılık Malikane - 31
Düzce Muncurlu'da Göl Manzaralı Lüks 6+1 Satılık Malikane - 32
Düzce Muncurlu'da Göl Manzaralı Lüks 6+1 Satılık Malikane - 33
Düzce Muncurlu'da Göl Manzaralı Lüks 6+1 Satılık Malikane - 34
Düzce Muncurlu'da Göl Manzaralı Lüks 6+1 Satılık Malikane - 35
1 / 36

Düzce Muncurlu'da Göl Manzaralı Lüks 6+1 Satılık Malikane

Ömer Faruk Toğrul · TOĞRUL ULUSAL GAYRİMENKUL
17.999.999 ₺
Oda Sayısı
6+1
Brüt / Net

294 m²

Brüt

240 m²

Net

Açık Alan
294 m²
Banyo Sayısı
6+
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
2
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Ekim 2026
Kategori
Satılık Villa
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Takas
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
Dış Özellikler
Kuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Göl ManzaralıOkula YakınCamiye Yakın
Fuzulev

İlan Açıklaması

DÜZCE MUNCURLU MAHALLESİ'NDE

EŞSİZ DOĞA İÇİNDE GÖL MANZARALI SATILIK LÜKS 6+1 VİLLA

​

ÖZELLİKLER ; 

-  840 M2 BAHÇE İÇİNDE VE MÜSTAKİL TAPULUDUR.

- VİLLAMIZ MUNCURLU PARK GÖLETİNE, MESİRE ALANINA VE MUNCURLU DEVLET HASTANESİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.

- 40 M2 ÜSTÜ KAPALI ÇARDAK VARDIR.

- VİLLA GİRİŞİNDE 50 M2 VERANDA VARDIR.

- ÖZEL YAPIM TAŞ FIRIN VE BARBEKÜ ALANI VARDIR.

- KENDİNE AİT OTOPARKI VARDIR.

- İSKANI ( YAPI KULLANIM BELGESİ ) ALINMIŞTIR.

- VİLLAMIZDA ALTTAN ISITMA SİSTEMİ VARDIR.

- VİLLANIN ARKA BAHÇESİNDE ÖZEL KİLER ALANI MEVCUTTUR.

- HER DETAYI ÖZENLE PLANLANIP YAPIMINDA EN KALİTELİ MALZEMELER KULLANILMIŞTIR.


VİLLAMIZDA ; 

- GİRİŞ KATTA GENİŞ BİR SALON , OTURMA ODASI , MİSAFİR ODASI VE  GENİŞ MUTFAK  MEVCUTTUR.

- ÜST KATTA 4 ADET YATAK ODASI MEVCUTTUR.

- HER ODADA KENDİNE AİT EBEVEYN BANYOSU MEVCUTTUR.

- VİLLAMIZIN YALITIMINDA DA BİRİNCİ SINIF MALZEMELER KULLANILMIŞTIR

- VİLLAMIZIN VERANDAYA ÇIKIŞ KAPILARI HEBESCHİEBE SÜRME SİSTEMİ İLE YAPILMIŞTIR.

- PEYZAJ DÜZENLEMEMİZ GELİŞTİRİLMEKTEDİR.



*** DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN ARAYINIZ.

Düzce Merkez’deki 6+1 satılık villa, geniş yaşam alanları ve müstakil tapulu yapısıyla öne çıkar. Düzce Merkez satılık villa arayanlar için konumu, kullanıma hazır oluşu ve manzarasıyla ideal bir seçenektir.

Doğa ile iç içe, göl manzaralı ve merkezde konumlanmış nitelikli villa

Öne Çıkan Özellikler

  • Müstakil tapulu; mülk sahibi oturuyor, taşınmaya uygun
  • Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınma
  • Dört cepheli; odalar gün boyu doğal ışık alır
  • Göl manzarası ve geniş bahçe alanı
  • Okul, cami ve alışveriş noktalarına yakın

Merkezde Gelişmiş Yaşam Kolaylığı ve Sağlık Hizmetlerine Yakınlık

Atatürk Devlet Hastanesi ve Düzce Üniversitesi Araştırma Hastanesi’ne yakın, Muncurlu Semt Polikliniği’ne yürüme mesafesindedir. Musababa Ortaokulu ve Özel İmteks Kreşi gibi eğitim kurumları çevrededir. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TOĞRUL ULUSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Muncurlu Köyü Merkez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %89 kadarı Düzce nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.526g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %53 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
TOĞRUL ULUSAL GAYRİMENKUL
TOĞRUL ULUSAL GAYRİMENKUL
Ömer Faruk Toğrul
ÖT
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 8100125

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.