1 / 37

E5 Ve Metrobüse Yakın, Site İçinde Yatırımlık 1+1 Daire

Kale Yapı Mimarsinan Şubesi · KALE YAPI MİMAR SİNAN ŞUBESİ
3.450.000 ₺

1+1

Oda Sayısı

80 m²

Brüt

65 m²

Net

4.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

12

Kat Sayısı

6-10

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeEvet
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
İç Özellikler
ADSLSaunaJakuziGömme DolapSeramik ZeminBeyaz EşyaÇelik KapıDuvar KağıdıÇamaşır OdasıKlimaBulaşık MakinesiFırınMarleyKiler
Dış Özellikler
Isı YalıtımıApartman GörevlisiJeneratörKamera SistemiIsıcamHidroforYangın MerdiveniSu DeposuSes YalıtımıHamamAlışveriş MerkeziMüstakil Havuzlu
Konum Özellikleri
AnayolHavaalanıE-5MetrobüsTEMDeniz OtobüsüDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

E5 ve Metrobüs'e yürüme mesafesinde, yatırım fırsatı!

Isı ve ses yalıtımı sayesinde dört mevsim ferah ve sessiz bir yaşam alanı sunan bu proje, modern yaşamın tüm beklentilerini karşılıyor. Led spot ve dekoratif aydınlatmalarla zenginleştirilmiş iç mekanlar, şık ve kullanışlı bir atmosfer yaratıyor. Sevdiklerinizle keyifli vakit geçirebileceğiniz sosyal alanlara yakın konumuyla da öne çıkıyor.

Daire Özellikleri

  • Net Kullanım Alanı: 65 m²
  • Brüt Kullanım Alanı: 80 m²
  • Oda Sayısı: 1+1
  • Banyo Sayısı: 1
  • Bulunduğu Kat: 4 (Ara Kat)
  • Mutfak: Açık (Amerikan) Mutfak
  • Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
  • Isı ve Ses Yalıtımı Mevcut
  • Geniş Koridorlar
  • Çelik Kapı
  • Isıcam, Ses Yalıtımı
  • Parke ve Seramik Zemin
  • Duvar Kağıdı, Boyalı Yüzeyler
  • Gömme Dolap, Kiler
  • Çamaşır Odası
  • Spot Aydınlatma, Dekoratif Aydınlatma
  • Ankastre Mutfak (Set Üstü Ocak, Fırın, Bulaşık Makinesi)
  • Klima
  • Teras
  • Jakuzi
  • Buhar Odası
  • Görüntülü Diyafon, Intercom Sistemi
  • Yangın Alarmı, Yangın Merdiveni
  • Fiber İnternet, ADSL, Uydu, Kablo TV
  • Kamera Sistemi, Jeneratör, Hidrofor, Su Deposu
  • Asansör (Engelliye Uygun), Giriş / Rampa
  • Mutfak Doğalgazı
  • Eşyalı Değil

Konum ve Ulaşım

Avrupa Yakası'nın yatırım ve yaşam için en çok tercih edilen bölgelerinden birinde yer alan bu proje, ulaşım kolaylığı ile dikkat çekiyor. E5 Karayolu'na ve Metrobüs durağına yürüme mesafesinde olması, şehir içi ulaşımı son derece pratik hale getiriyor. Ayrıca TEM otoyoluna da kolay erişim imkanı bulunuyor.

  • E5 Karayolu'na Yürüme Mesafesi
  • Metrobüs Durağına Yürüme Mesafesi
  • TEM Otoyoluna Kolay Erişim
  • Otobüs ve Dolmuş Duraklarına Yakınlık
  • Havaalanı'na Ulaşım Kolaylığı
  • Anayol Üzerinde
  • Şehir Merkezi Yakınlığı

Sosyal Olanaklar ve Çevre

Site içerisinde yer alan Mavera Sefa projesi, sakinlerine zengin sosyal olanaklar sunuyor. Açık ve kapalı otopark imkanları, 24 saat güvenlik hizmeti, spor salonu, yüzme havuzları (kapalı ve müstakil), sauna, hamam ve buhar odası gibi birçok aktivite alanı bulunuyor. Çocuk oyun parkları, park ve yeşil alanlar ile de aileler için ideal bir yaşam sunuyor.

  • Site İçerisinde
  • Açık ve Kapalı Otopark
  • 24 Saat Güvenlik
  • Spor Salonu
  • Yüzme Havuzu (Kapalı ve Müstakil)
  • Sauna, Hamam, Buhar Odası
  • Çocuk Oyun Parkı
  • Park ve Yeşil Alanlar
  • Jeneratör, Hidrofor, Su Deposu
  • Apartman Görevlisi
  • Giriş / Rampa, Engelliye Uygun Asansör
  • İtfaiye, Yangın Merdiveni
  • Market, Semt Pazarı, Alışveriş Merkezi
  • Eğlence Merkezi, Fuar Alanı
  • İlkokul-Ortaokul, Lise, Kreş, Üniversite
  • Sağlık Ocağı, Hastane, Eczane
  • Polis Merkezi, Belediye
  • Cami, Cemevi
  • Deniz Otobüsü, İskele
  • Doğa ile İç İçe
  • Güney ve Batı Cepheleri

Yatırım Fırsatı ve Kredi İmkanları

Avrupa Yakası'nın hızla gelişen ve değerlenen bölgesinde yer alan bu proje, hem oturum hem de yatırım amaçlı kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Hem doğru bir yatırım yapmak hem de satın alırken kazanmak isteyenler için ideal. Birinci kalite malzemelerin kullanıldığı bu kazançlı daireler için kredi işlemlerinizi, firmamıza özel kredi oranları ve uzman kadromuzla hızlı bir şekilde sonuçlandıralım. KALE YAPI güvencesiyle "Kalenizin Sahibi Olun". Profesyonel ve güleryüzlü ekibimizle haftanın yedi günü hizmetinizdeyiz.

  • Yatırım Potansiyeli Yüksek Bölge
  • Krediye Uygun
  • Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
  • Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)
  • Emlak Ofisinden Satılık
  • Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı değil (Yabancı yatırımcılar için de uygun)
  • Site Adı: Mavera Sefa
  • Bina Yaşı: 6-10 arası
  • Kat Sayısı: 12
  • Aidat (TL): 2000
  • Mobilya: Evet (Beyaz Eşya dahil)
  • Mutfak (Ankastre): Evet
  • Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
  • Mutfak Doğalgazı: Evet
  • Gömme Dolap, Kiler, Çamaşır Odası
  • Parke Zemin, Laminat Zemin, Seramik Zemin, Marley
  • Oda Kapısı, Priz / Elektrik Anahtarı
  • Geniş Koridor
  • Duvar Kağıdı, Boyalı

Detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın!

Zafer Mahallesi Esenyurt Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %51Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %20 kadarı Van nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.380g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3402769

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.