Edirne Şükrüpaşa'da Satılık 400 M² Giriş Kat İşyeri

Şükrüpaşa'nın Hareketli Lokasyonunda Geniş Kullanım Alanlı Satılık Ticari Mülk

Edirne'nin en çok tercih edilen bölgelerinden biri olan Şükrüpaşa mahallesinde, ticari faaliyetleriniz için ideal, yüksek görünürlüğe sahip geniş bir işyeri sizi bekliyor. Toplam 400 m² brüt alana sahip olan bu mülk, düz giriş avantajıyla mağazacılık, showroom veya benzeri pek çok iş kolu için oldukça kullanışlı bir düzen sunmaktadır. Ana cadde üzerindeki konumu sayesinde yaya ve araç trafiğinin merkezinde yer alarak işletmenize değer katar.

İç Mekan Özellikleri ve Mevcut Durum

Mülkün 350 m² net kullanım alanı, geniş tavan yüksekliği ve ferah iç mekanıyla dikkat çeker. Aydınlık atmosferi ve modern dekorasyonuyla şu an aktif olarak kullanılan taşınmaz, oturuma hazır durumdadır. İçerisinde halihazırda bir kiracı bulunması, satın alma sonrası için düzenli bir kira getirisi potansiyeli sunar. Binanın yeni olması ve bakımlı yapısı, uzun vadeli kullanım için teknik bir avantaj sağlar.

Teknik Detaylar ve Yatırım Bilgileri

• Mülk Tipi: Genel Ticari İşyeri
• Brüt Alan: 400 m²
• Net Alan: 350 m²
• Bulunduğu Kat: Düz Giriş (Zemin)
• Bina Yaşı: 0 (Yeni yapı)
• Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
• Kredi Durumu: Krediye Uygun

Lokasyon ve Çevresel Avantajlar

İşyeriniz, çevresindeki yoğun konut dokusu ve sosyal donatılarla beslenen bir noktada yer alır. Yakın çevrede marketler, eğitim kurumları ve spor tesisleri bulunmakta olup, ulaşım açısından oldukça avantajlı bir konumdadır. Birkaç dakikalık yürüme mesafesinde toplu taşıma duraklarına erişim sağlanabilmesi, hem müşterileriniz hem de personeliniz için büyük kolaylık sunar. Bölgedeki ticari hareketlilik, mülkünüzün değerini koruyan en önemli faktörler arasındadır.