Edremit İbrahimce'de Bahçeli Satılık 2+1 Müstakil Ev
2+1
Oda Sayısı
1
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
140 m²
Brüt
110 m²
Net
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ekim 2026
- KategoriSatılık Müstakil Ev
- Isıtma TipiSobalı
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuMüstakil Tapulu
- TakasVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
Edremit İbrahimce'de Bahçeli Satılık 2+1 Müstakil Ev Açıklaması
Edremit merkezde bahçe kullanımına sahip müstakil yaşam
Balıkesir Edremit'in köklü yerleşim alanlarından İbrahimce Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu 2+1 müstakil ev, size kendinize ait bir yaşam alanı sunuyor. Yaklaşık 110 m² net kullanım alanı bulunan konut, özellikle şehir merkezinde müstakil bir düzen arayanlar için işlevsel bir seçenek oluşturuyor. Evin girişinde sizi karşılayan bahçe bölümü, açık havada vakit geçirmek ve toprakla uğraşmak isteyenler için uygun bir ortam sağlıyor.
Kullanışlı iç mekan ve yerleşim detayları
Konutun iç planı, odaların verimli kullanılabilmesi amacıyla açık mutfak (Amerikan mutfak) düzeninde tasarlanmıştır. Bu sayede oturma odası ve yemek alanı bir arada ferah bir görünüm kazanırken, mutfaktaki beyaz dolaplar ve tezgah düzeni günlük ihtiyaçlarınızı karşılamaya hazır durumdadır. Evin zeminlerinde seramik tercih edilmiş olup, banyo bölümünde duşakabin ve modern bir lavabo ünitesi yer almaktadır. Ayrıca pencerelerde kullanılan PVC doğrama sistemleri ısı yalıtımına katkıda bulunmaktadır.
Merkezi konum ve çevre avantajları
Gayrimenkulün konumu, günlük yaşamı kolaylaştıracak birçok noktaya oldukça yakındır. Yürüme mesafesi içerisinde eğitim ve sağlık kurumları bulunmakta; çevredeki market, eczane ve semt pazarı gibi noktalara kısa bir yürüyüşle ulaşılabilmektedir. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde şehrin diğer bölgelerine erişim zahmetsizdir. Bölgedeki spor tesisleri ve sosyal alanlar ise boş zamanlarınızı değerlendirmek için alternatifler sunmaktadır.
Teknik bilgiler ve mülk özellikleri
- Brüt m²: 140
- Net m²: 110
- Oda sayısı: 2+1
- Mülk tipi: Müstakil Ev
- Mutfak tipi: Açık (Amerikan)
- Kredi durumu: Krediye Uygun
- Eşya durumu: Boş
- Takas seçeneği: Var
Mevcut durumda mülk sahibi tarafından kullanılan bu ev, satılık statüsünde olup taşınmaya veya kişisel zevke göre modernize edilmeye uygundur. Şehrin merkezinde, tüm imkanlara yakın bir konumda müstakil bir hayat sürmek isteyenler için değerlendirilmesi gereken bir konuttur.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Makul Fiyat
Bu ilan, piyasa değerine uygun ve makul bir aralıkta fiyatlandırılmış.
Tahmini değer aralığına dayanan bir karşılaştırmadır; kesinlik taşımaz.
İlan Fiyatı
2.800.000 ₺
2.550.000 ₺
En Az Değer
3.100.000 ₺
En Fazla Değer
Tahmini Kira Değeri
%5.38
Yıllık Getiri
18 yıl
Geri Dönüş Süresi
Hesaplama tarihi: 31.10.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
62%
Evli nüfus oranı
44%
0-24 yaş arası
2%
Üniversite ve üzeri
52%
Kadın nüfus oranı
BALIKESİR
66% Hemşehrilik
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001566
İlk evinizi mi alıyorsunuz? Satın alma sürecinde bilmeniz gereken her şey bu rehberde.
En uygun konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın, ödeme planınızı hesaplayın.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.