Efendibeyde 4+1 Lüks Villa
Efendibeyde 4+1 Lüks Villa - 2
Efendibeyde 4+1 Lüks Villa - 3
Efendibeyde 4+1 Lüks Villa - 4
Efendibeyde 4+1 Lüks Villa - 5
Efendibeyde 4+1 Lüks Villa - 6
Efendibeyde 4+1 Lüks Villa - 7
Efendibeyde 4+1 Lüks Villa - 8
Efendibeyde 4+1 Lüks Villa - 9
Efendibeyde 4+1 Lüks Villa - 10
Efendibeyde 4+1 Lüks Villa - 11
Efendibeyde 4+1 Lüks Villa - 12
Efendibeyde 4+1 Lüks Villa - 13
Efendibeyde 4+1 Lüks Villa - 14
Efendibeyde 4+1 Lüks Villa - 15
Efendibeyde 4+1 Lüks Villa - 16
Efendibeyde 4+1 Lüks Villa - 17
Efendibeyde 4+1 Lüks Villa - 18
Efendibeyde 4+1 Lüks Villa - 19
Efendibeyde 4+1 Lüks Villa - 20
Efendibeyde 4+1 Lüks Villa - 21
Efendibeyde 4+1 Lüks Villa - 22
Efendibeyde 4+1 Lüks Villa - 23
Efendibeyde 4+1 Lüks Villa - 24
Efendibeyde 4+1 Lüks Villa - 25
Efendibeyde 4+1 Lüks Villa - 26
Efendibeyde 4+1 Lüks Villa - 27
Efendibeyde 4+1 Lüks Villa - 28
Efendibeyde 4+1 Lüks Villa - 29
Efendibeyde 4+1 Lüks Villa - 30
Efendibeyde 4+1 Lüks Villa - 31
Efendibeyde 4+1 Lüks Villa - 32
Efendibeyde 4+1 Lüks Villa - 33
Efendibeyde 4+1 Lüks Villa - 34
Efendibeyde 4+1 Lüks Villa - 35
1 / 36

Efendibeyde 4+1 Lüks Villa

Efendibey Mahallesi, Merkez, Niğde - Haritada Gör
Fuzulev
5.850.000 ₺

4+1

Oda Sayısı

3

Banyo Sayısı

2

Kat Sayısı

220 m²

Brüt

199 m²

Net

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi17 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Villa
  • Isıtma TipiIsıtma Yok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • TakasVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonYok
Doğu CepheliBatı CepheliGüney Cepheli

Efendibeyde 4+1 Lüks Villa Açıklaması

Efendibey Mahallesi Amas Mevkiinde 

415 m2 arsa üzerinde 

100+100 m2 toplam 200 m2 dubleks evi

Çevre duvarı yapılı (beton)

Sürgü kapısı takılı

Giriş katta mutfak (kapalı), salon,

Ayrıca bir oda, WC banyo ve merdiven altına denk 

Gelecek şekilde çamaşır odası

Üst katta yine banyo WC iki adet oda ve yatak

Odası, yatak odası içerisinde giyinme odası ve 
ebeveyn banyosu 

Yine her iki katta geniş balkonlar bulunmaktadır. 

Bütün odalarda asma tavan ve gergi tavan vardır 

Tavanlar da Spot ışıklar, merdivenlerde sensörlü 

Aydınlatma

Banyolarda duvarda gömülü dekoratif aydınlatma 

Yine merdivenlerde ve dış cephede

Wallwasher Led ışıklar bulunmaktadır. 

Dış cephede mantolama mevcuttur.

Mevcut haliyle mevsimsel olarak peyzajı 
yapılmamıştır ve isteğe bağlı yaptırılabilir.

Villanın bulunduğu bölgede bitişik benzer şekilde 
5 adet villa vardır. 
 Yan tarafında 12 ay oturan komşumuz vardır
Ortak olarak sondaj suyu mevcuttur. 

Çevresinde her geçen gün yapılaşmanın arttığı

Niğde’nin bir çok yerine hakim bir manzarası vardır 

Oturma ruhsatı alınmıştır. 

Cins değişikliği mevcut durumda yapılmaktadır

Krediye uygundur 


Değerinde Araç ve Niğde Merkezde Daire Takasına Açıktır​


Diğer detaylar için arayın görüşelim.

Niğde Merkez’de 4+1 planlı satılık villa, şehir manzarasıyla öne çıkar. Niğde Merkez satılık villa arayanlar için 415 m2 arsa üzerinde, 200 m2 dubleks kullanım alanı sunar. Yatırım veya yaşam için uygun olan müstakil tapulu villa boş olup krediye uygundur.

Niğde Merkez’de Modern Tasarıma Sahip Dubleks Villa

Öne Çıkan Özellikler

  • 415 m2 arsa, 200 m2 net alan
  • Boş, krediye uygun, müstakil tapu
  • Doğu-Batı-Güney cephe, şehir manzarası

Özgür ve Konforlu Yaşam Alanı

Girişte kapalı mutfak, salon, oda ve WC; üst katta ebeveyn banyolu oda, ek oda ve balkonlar yer alır. Asma-gergi tavan, sensörlü aydınlatma ve mantolama ile konfor ve verimlilik sağlanır.

Stratejik Konum ve Çevre Avantajları

Gelişen bölgede; Ömer Halisdemir Üniversitesi Hastanesi ve Özel Hayat Hastanesi’ne, ayrıca Fatih Anadolu Lisesi ve Niğde Final Akademi’ye yakındır. Toplu taşıma durakları yürüyüş mesafesindedir. ODABAŞI GYO ile iletişime geçip villayı gezebilirsiniz.

4.YIL
ODABAŞI GYO
AHMET ODABAŞI
AO
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5100120

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0135/17UY0333-5/00/1275

Ev Satın Alma Rehberi

İlk evinizi mi alıyorsunuz? Satın alma sürecinde bilmeniz gereken her şey bu rehberde.

Rehberi İncele
Konut Kredisi Rehberi

En uygun konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın, ödeme planınızı hesaplayın.

Rehberi İncele
AHMET ODABAŞI | ODABAŞI GYO