Elite & Gümüşova Elmacıkta Ruhsatlı İnşaata Hazır 1839 M2 Arsa
1.839 m²
Metrekare
1903 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi01 Ekim 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar
Elite & Gümüşova Elmacıkta Ruhsatlı İnşaata Hazır 1839 M2 Arsa Açıklaması
DÜZCENİN PARLAYAN YILDIZI GÜMÜŞOVA/ELMACIK KÖYÜNDE;
RUHSATLI, İNŞAAT YAPIMINA HAZIR KONUT/VİLLA İMARLI 1839 M2 NET ARSA
1839 M2 Konut/Villa İmarlıdır. TAKS 0.40 (taban inşaat alanı), EMSAL 0.50 (inşaat yapılma oranı)' dir. 3 adet 250 M2 brüt villa yapım izni vardır.
Mevcut durumunda A ve B blok olmak üzere iki adet villa ruhsatı yeni alındı ve ödemeleri yapıldı (120 m2 alanlı), ister mevcut ruhsatla devam edebilir veya revize edip düzeltebilir yada yeni yapı ruhsatı tekrar alabilirsiniz.
Altyapıları hazır durumdadır.
Bölgenin dışarıdan göç alan ve elit insanların tercih ettiği bir sakin ve huzurlu bir yaşam alanıdır.
Arsamızın yola 51 metre cephesi vardır.
Köy merkezinde aktif olarak işletilen market bulunmakta, ayrıca yakın mesafede zincir marketlerde faaliyet göstermektedir.
İstanbul/Ankara TEM Otoyolu ve D100 Karayoluna çok yakındır.
Panoramik doğa manzarılıdır.
Düzce Merkeze 16 km, Akçakoca'ya 45 km, İstanbul'a 2 saat, Ankara'ya 2 saat uzaklıktadır.
NOT: DEĞERİNDE MANTIKLI ARAÇ TAKASLARINA AÇIKTIR.
Detaylar İçin:
ELİTE GD ÖZGÜR AKÇA
Yetki Belgesi No: 8100296
Cengizler İş Merkezi Şerefiye Mh. Rasim Betir Paşa Bulvarı 334 Sk. No:16 K1 D:8
DÜZCE MERKEZ
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Uygun Fiyat!
Bu ilan, tahmini değer aralığının alt bölgesinde fiyatlandırıldığı için avantajlı.
Tahmini değer aralığına dayanan bir karşılaştırmadır; kesinlik taşımaz.
İlan Fiyatı
3.500.000 ₺
3.400.000 ₺
En Az Değer
3.800.000 ₺
En Fazla Değer
Hesaplama tarihi: 27.07.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
65%
Evli nüfus oranı
31%
0-24 yaş arası
9%
Üniversite ve üzeri
52%
Kadın nüfus oranı
DÜZCE
92% Hemşehrilik
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 8100296
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
