YENİ
1 / 14

Emek Mahallesi'nde Candarel Bulvarı Üzerinde 3+1 Kiralık Daire

Zühal Arpalıer · MASSLIFE GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK
15.500 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

125 m²

Brüt

115 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
12 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
17322
Parsel
3
Aidat
250 TL
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLKablo TV - UyduAlaturka TuvaletSeramik ZeminVestiyerLaminant
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaIsı YalıtımıKamera SistemiAlüminyum DoğramaIsıcamSes YalıtımıKuzey CepheliBatı CepheliGüney CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınTramvayDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Emek Mahallesi'nde Ferah ve Kullanışlı 3+1 Kiralık Konut


Eskişehir Odunpazarı'nın yerleşik ve huzurlu bölgelerinden Emek Mahallesi'nde yer alan bu 3+1 daire, hem geniş iç hacmi hem de ulaşım avantajlarıyla öne çıkıyor. Brüt 125 m² alana sahip olan mülk, boş durumda olması sayesinde taşınma sürecinizi hızlandırıyor ve odaların gün ışığından maksimum düzeyde faydalanmasıyla aydınlık bir yaşam alanı sunuyor.


İç Mekan Özellikleri ve Kullanım Alanları


Dairenin salonuna girdiğinizde sizi karşılayan geniş pencere yapısı ve parke zeminler, eve sıcak bir atmosfer katıyor. Kapalı mutfak planıyla tasarlanan bölümde, yemek hazırlığı için geniş bir alan bulunurken, mutfaktan ulaşılan geniş balkon açık hava ihtiyacınızı karşılıyor. Odaların bağımsız yerleşimi, aile üyeleri için özel yaşam alanları oluştururken, koridor üzerindeki vestiyer ve dolap alanları depolama ihtiyacına çözüm sunuyor. Banyo bölümünde ise klasik küvet tasarımı korunmuş olup, genel alanlarda seramik zemin uygulaması yapılmıştır.


Konum ve Çevresel Avantajlar


Dairenizden dışarı adım attığınızda günlük yaşamın tüm gerekliliklerine kolayca ulaşabilirsiniz. Yakın çevrede marketler, eczaneler ve yerel alışveriş noktaları yürüme mesafesinde yer almaktadır. Eğitim ve sağlık kurumlarına olan yakınlığı ile dikkat çeken bölge, aynı zamanda sosyal donatılar açısından da zengindir. Çevredeki parklar ve spor alanları, günün yorgunluğunu atmanız için ideal seçenekler sunar.


Ulaşım ve Teknik Bilgiler


Toplu taşıma ağının tam merkezinde yer alan bu konut, otobüs ve tramvay duraklarına sadece birkaç dakikalık yürüyüş mesafesindedir. Bu sayede şehrin farklı noktalarına zahmetsizce ulaşım sağlayabilirsiniz. Binada ısınma ihtiyacı merkezi sistem radyatörler ile karşılanmaktadır.


Brüt m²: 125


Net m²: 115


Oda Sayısı: 3+1


Bulunduğu Kat: 3


Bina Kat Sayısı: 4


Mutfak Tipi: Kapalı


Kullanım Durumu: Boş


Sosyal Yaşam ve Çevre Olanakları


Eğitim kurumlarına ve sağlık merkezlerine yakınlığı sayesinde çocuklu aileler için konforlu bir seçenek olan daire, aynı zamanda kafe ve restoran gibi sosyal mekanlara da oldukça yakındır. Şehir manzaralı balkonunuzda dinlenebilir veya mahallenin sunduğu yürüyüş imkanlarından faydalanabilirsiniz.


Emek Mahallesi Odunpazarı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %64 kadarı Eskişehir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.290g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Zühal Arpalıer
ZA
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2600943

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0205/17UY0333-5/00/205

Benzer İlanlar
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Aynı Taşınmaz Numarasına Sahip Diğer İlanlar