Emek'te Kapalı Otoparklı, Ebeveyn Banyolu 2+1 Daire

Ankara'nın nezih ve merkezi semtlerinden Emek Mahallesi'nde, Mustafa Abdülcemil Kırımoğlu Caddesi üzerinde yer alan Duru Apartmanı'nda, yaşam kalitenizi yükseltecek, hem oturum hem de yatırım için ideal bir 2+1 daire satışa sunulmuştur. Bu özel konut, modern yaşamın gerektirdiği tüm konforu ve fonksiyonelliği bir arada sunarak, sakinlerine ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı vaat ediyor.

Daire, 6-10 yaş arası modern bir yapıda olup, 4 katlı apartmanın 1. katında konumlanmaktadır. Toplamda 105 m² brüt ve 95 m² net kullanım alanına sahip olan daire, 2+1 oda düzeniyle dikkat çekiyor. Özellikle geniş salonu (25,90 m²) ve ferah ebeveyn yatak odası (25 m²) ile standart 2+1 dairelerin ötesinde bir yaşam konforu sunuyor. İkinci bir banyonun bulunması, aile yaşamını daha da kolaylaştırıyor.

Kapalı mutfak tasarımı, yemek hazırlama ve mutfak gereçlerinin düzenli bir şekilde saklanması için ideal bir alan sağlıyor. Mutfak 12,25 m² alana sahip olup, ankastre fırın ve set üstü ocak gibi modern donanımlarla birlikte geliyor. Doğalgaz kombi ile ısıtılan dairede, tüm pencereler PVC doğrama ve ısıcam ile donatılmış olup, ses ve ısı yalıtımı konusunda üst düzey performans sunuyor. Kış aylarında sıcak bir yuva, yaz aylarında ise serin bir yaşam alanı sağlıyor.

Dairenin kuzey, doğu ve güney cephelerine hakim olması, gün boyu doğal ışık almasını sağlıyor. Bu sayede aydınlık ve ferah bir atmosfer sunarken, enerji tasarrufuna da katkıda bulunuyor. Balkon (kapalı/cam balkon) ise 96,55 m²'lik toplam alana dahil olup, keyifli vakit geçirebileceğiniz, manzaranın tadını çıkarabileceğiniz ek bir yaşam alanı sunuyor.

Emek'te Konforlu Yaşam Alanı

Geniş ve Ferah Odalar: 25,90 m² salon ve 25 m² ebeveyn yatak odası ile konforlu bir yaşam.

Fonksiyonel Mutfak: 12,25 m² kapalı mutfak, ankastre fırın ve set üstü ocak ile donatılmış.

İki Banyo İmkanı: Ebeveyn banyosu ve ek bir banyo ile aile yaşamına pratiklik katıyor.

Aydınlık ve Ferah: Kuzey, doğu ve güney cepheleri sayesinde gün boyu doğal ışık alan daire.

Modern Donanımlar: Doğalgaz kombi, PVC doğrama, ısıcam, çelik kapı, görüntülü diyafon ve alarm sistemi.

Kullanım Durumu: Boş ve hemen taşınmaya hazır durumda.

Merkezi Konum ve Ulaşım Kolaylığı

Emek Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan daire, şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunuyor. Mustafa Abdülcemil Kırımoğlu Caddesi üzerindeki konumu sayesinde toplu taşımaya yakınlığı dikkat çekiyor. Otobüs durakları, minibüs ve dolmuş güzergahları yürüme mesafesinde bulunuyor. Metro ve anayol bağlantılarına kolay ulaşım sayesinde şehrin her noktasına hızlı ve pratik bir şekilde ulaşım sağlayabilirsiniz.

Toplu Taşıma Ağı: Otobüs, minibüs, dolmuş ve metro hatlarına kolay erişim.

Ana Arterlere Yakınlık: Şehir içi ulaşım bağlantıları oldukça gelişmiş.

Sosyal Donatılar: Marketler, eczaneler, sağlık ocakları, okullar (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite) ve eğlence merkezleri yürüme mesafesinde.

Alışveriş ve Hizmet: Alışveriş merkezleri, semt pazarları, bankalar ve diğer tüm ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım.

Çevre: Park, cami, cemevi, kilise gibi sosyal alanlara yakınlık.

Bina ve Site Özellikleri

Duru Apartmanı, 6-10 yaş arası modern yapısı ve sunduğu olanaklarla öne çıkıyor. Apartman görevlisi hizmeti, fiber internet ve ADSL altyapısı ile kesintisiz bir yaşam deneyimi sunuluyor. Site içerisinde yer almasa da, sunduğu kapalı otopark ve asansör gibi özellikler, şehir yaşamının zorluklarını ortadan kaldırıyor. Güvenlik önlemleri kapsamında hırsız alarmı ve görüntülü diyafon sistemi bulunuyor. Ayrıca, engelli ve yaşlı bireylerin rahatlıkla kullanabileceği erişilebilir bir yapıya sahip.

Kapalı Otopark: Araçlarınız için güvenli ve korunaklı park alanı.

Modern Asansör: Katlar arası konforlu ve hızlı ulaşım imkanı.

Apartman Görevlisi: Bina temizliği ve düzeni için sürekli hizmet.

Güvenlik Sistemleri: Hırsız alarmı ve görüntülü diyafon ile ekstra güvenlik.

Altyapı: Fiber internet ve ADSL bağlantısı mevcut.

Erişilebilirlik: Engelli ve yaşlı bireyler için uygun tasarım.

Kat İrtifaklı Tapu: Detaylı bilgi için ciddi alıcılarla paylaşılacaktır.

Bu özel daire, Emek Mahallesi'nin sunduğu tüm avantajları yaşamak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Hem ailenizle huzurlu bir yaşam sürmek hem de yatırımınızın değerlenmesini sağlamak için ideal bir seçenektir. Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

İletişim: Yasin Ertuğ Gürlek - Gayrimenkul Danışmanı |