160 m²
Brüt
159 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
2
Kat Sayısı
2 Oda
Oda Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi17 Haziran 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Kira Para TürTRY
- TakasVar
- AsansörYok
Emir Emlaktan Satılık Köşe Başı İş Yeri Açıklaması
Kars’ın Selim ilçesi çarşı merkezinde, yaya ve araç trafiğinin en yoğun olduğu noktada bulunan köşe başı konumlu işyerimiz satışa sunulmuştur.
Toplam Net Alan: 160 m²
2 Katlı Kullanım Alanı
Çarşının Tam Ortasında
Köşe Parsel – Yüksek Görünürlük & Tabela Değeri
İşyerimiz; perakende mağaza, market, kafe, ofis, eczane, butik, kurumsal firma şubesi gibi birçok iş koluna uygundur. Köşe başı konumu sayesinde gün boyu maksimum vitrin görünürlüğü sağlar.
Merkezi konumu sayesinde bankalar, resmi kurumlar ve yoğun ticaret alanlarına yürüme mesafesindedir.
Yatırım yapmak isteyenler için hem kira getirisi hem de değer artışı potansiyeli yüksek bir fırsattır.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
Kars Selim ilçesinin çarşı merkezinde, 2 odalı ve 159 m² net kullanım alanlı satılık dükkan & mağaza yatırımcılara sunuluyor. Selim satılık dükkan & mağaza arayanlar için merkezi ve kullanışlı konumu, işinizi büyütmede önemli avantaj sağlar.
Köşe Başı Konumuyla Maksimum GörünürlükKöşe başındaki bu işyeri düz girişe ve yüksek vitrin görünürlüğüne sahiptir. İşlek yaya ve araç trafiği sayesinde erişim kolay, ticaret potansiyeli yüksektir. Kat mülkiyeti yasal güvence ve krediye uygunluk sunar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sağlar.
Selim’in Merkezinde Ulaşım ve Yaşam KolaylığıSelim İlçe Devlet Hastanesi, okullar ve resmi kurumlara yürüme mesafesindedir. Belediye özel halk otobüsü durağı ve şehirler arası otobüs terminaline yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır. Çevrede kütüphane ve kültür evi gibi sosyal alanlar da bulunur.
Öne Çıkan Özellikler- Net Kullanım Alanı: 159 m²
- Kat Mülkiyeti: Yasal Güvence ve Krediye Uygunluk
- Isıtma: Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu: Boş, Hemen Teslim
- Konum: Köşe Başı, Yüksek Vitrin Değeri
Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Emir Emlak Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Merkezdeki bu işyeri, ticari faaliyetleriniz için güçlü bir fırsat sunar.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi: 3600002
