136 m²
Metrekare
50368 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Mayıs 2026
- KategoriSatılık Ticari İmarlı
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- İmar DurumuTicari İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar
Emir Emlaktan Satılık Ticari Arsa Açıklaması
Kars’ın simgesi olan Kars Kalesi eteklerinde, turizm ve ticaretin tam merkezinde yer alan bu eşsiz fırsat sizleri bekliyor!
Konum Avantajı:
Şehrin en yoğun turist akışının olduğu bölgede, tarihi ve ticari potansiyelin iç içe geçtiği prestijli lokasyon.
Arsa Bilgileri:
- Net 136 m² kullanım alanı
- Ticari imara uygun
- Yatırım değeri her geçen gün artan bölge
Mevcut Durum:
Arsa üzerinde eski (harabe) yapı bulunmakta olup, yeni proje geliştirmek için ideal fırsat sunmaktadır.
Yatırım Fırsatı:
Otel, butik işletme, kafe, restoran veya turizme yönelik her türlü ticari proje için kaçırılmayacak konum!
Kars turizminin yükselen değeriyle birlikte yüksek kazanç potansiyeli sunan bu arsa, hem yatırımcılar hem de işletmeciler için büyük avantaj sağlamaktadır.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.
EMİR EMLAK – Güvenin Adresi
Sadece Yenişehirde Sıfır 2+1 Daire Takasına Açık
Kars Merkez satılık ticari imarlı arsa ilanımız, şehir merkezinde prestijli ve işlevsel yatırım arayanlara özel bir fırsattır. 136 m² net kullanım alanlı, müstakil tapulu arsanın doğalgaz, kanalizasyon ve sanayi elektriği altyapısı tamamlanmış; yol açma/genişletme ve arıtma hizmetleri mevcuttur. Kars’ın ticari hareketliliğinin merkezindeki konumu, farklı projeler için uygundur.
Kars Merkezinde Stratejik Konumun Getirdiği AvantajlarEğitim, kültür, ulaşım ve sağlık noktalarına yakın; İsmet Paşa İlkokulu ve Şehit Okan Koç İHO’ya yürüme mesafesindedir. Şehir Sineması ve gençlik merkezleri çevresi, ticari potansiyeli artırır.
Öne Çıkan Özellikler- Müstakil tapulu güvenli işlem
- 136 m² net ticari arsa
- Doğalgaz, kanalizasyon, sanayi elektriği
- Yolu açılmış, arıtma mevcut
- Merkezde yüksek ticaret hareketliliği
Ulaşım aksları, taksi durakları ve toplu taşımaya yakındır; lojistik avantaj sağlar. Okullar ve kültür merkezleri sayesinde yerli/turist yoğunluğu ticareti destekler. Detay ve yerinde inceleme için Emir Emlak Gayrimenkul ile iletişime geçin.
