Emirgan'da Boğaz Manzaralı Satılık Kaba Tadilatlı Müstakil

Emirgan Çamlar Sokak’ta

Sahile 350 m.

Önü açık boğaz ve köprü manzaralı

SATILIK 3 KATLI MÜSTAKİL VİLLA

440 m2 arsa üzerinde

Her biri 150 m2den 3 katlı 

Bahçeli, etrafı çit ve duvar ile çevrili, Kapalı otoparklı

1958 iskanlı olup resmi izinle tadilata başlanmıştır. Kaba olarak teslim edilecek olup Ağustos sonu teslim edilecektir.

Aslına uygun olarak

Çatısı ve güçlendirmesi yapılmakta

Tüm tesisatlar yenildi

Dış cephe, Bahçe düzenlemesi, otopark tadilatı yapılmakta

İç dekorasyonsuz (shell & core) olarak bırakılacak, isteğinize göre ek olarak iç tadilatı da yaptırılabilirsiniz

Boğazın en güzel bölgelerinden biri Emirgan’da

Açık köprü manzarası ile tercih edilen bir bölgede

Yenileme ve modernizasyon ile yüksek değer artış potansiyeli bulunan

SATILIK HARİKA BİR MÜLK

Detaylı bilgi ve randevu için arayınız.

Portföyümüz tek yetkilidir.

AYHAN ÇAĞLAR DÜLDÜL –

MYK NO : YB0115/17UY0333-5/00/377

In Camlar Street, Emirgan – Istanbul

350 meters to the waterfront

Unobstructed Bosphorus and bridge view

3-storey detached building

Property Details

Built on a 440 m² land plot

each 150 m² gross area

Constructed as 3 separate residential units (independent flats)

Private garden

Surrounded by fence and boundary walls

Enclosed parking area 

Legal & Structural Status

Originally built in 1958 with occupancy permit (Habitation License / Iskan)

Renovation works will commence with official permits

Restoration will be carried out in compliance with the original architectural structure

Planned works include:

Roof renewal and structural strengthening (retrofitting)

Complete renewal of mechanical and electrical installations

Exterior façade renovation

Landscaping works

Parking area refurbishment

The property will be delivered without interior decoration (shell & core condition).
Optional turnkey interior renovation can be provided upon request.

Investment Highlights

Located in one of the most prestigious and sought-after neighborhoods of Emirgan, offering a full Bosphorus and bridge view.

With its redevelopment and modernization potential, the property presents a strong opportunity for capital appreciation and long-term investment value.

An exceptional real estate opportunity in a prime Bosphorus location.

For further details and private viewing appointments, please contact:

Ayhan Çağlar Düldül –

Exclusive Listing – Sole Agency

MYK License No: YB0115/17UY0333-5/00/377