Emlakmülk'ten 3 Bloklu Sitede Elden Taksit İmkanı İle 2+1 Daire!

E M L A K M Ü L K

Biri mutlaka size göre...

EMLAK MÜLK’TEN

ANKARA ETİMESGUT YUKARI YURTÇU MAHALLESİNDE PRESTİJLİ YAŞAM PROJESİNDE SATILIK 2+1 DAİRE!

Ankara Etimesgut Yukarı Yurtçu Mahallesinde, bölgenin siluetine değer katan modern mimarili prestijli yaşam projesinde yer alan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Geniş yaşam alanları, sosyal donatıları, güvenlik altyapısı ve konfor odaklı tasarımıyla hem aile yaşamı hem de yatırım amacıyla tercih edilebilecek niteliktedir.

89 m² brüt, 79 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz, Zemin Katta yer almakta olup sıfır yapım aşaması durumundadır.

Dairemiz, gün boyu doğal ışık alan geniş ve ferah salonu ile konforlu bir yaşam sunmaktadır. Kullanışlı kapalı mutfağı, fonksiyonel dolap alanları ve modern tasarımıyla günlük yaşamı kolaylaştıracak şekilde planlanmıştır.

İki adet geniş yatak odasına sahip olan dairemizde, ebeveyn banyolu ana yatak odası bulunmaktadır. Toplam 2 banyo sayesinde özellikle aile yaşamında önemli bir kullanım avantajı sunmaktadır. İkinci oda ise çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak rahatlıkla değerlendirilebilir.

Daire genelinde bulunan Yerden Isıtma, homojen ısı dağılımı sağlayarak dört mevsim konforlu bir yaşam sunmaktadır.

Daire Detayları & Öne Çıkan Özellikler

Konfor & Mimari Tasarım

Geniş Yaşam Alanı: 89 m² Brüt / 79 m² Net kullanım alanı

Mutfak: Yemek yapma keyfini ayrı tutan Kapalı Mutfak

Depolama Alanı: Fonksiyonel Vestiyer

Banyo: Konforunuz için düşünülmüş Ebeveyn Banyosu

Isınma: Homojen ısı dağılımı sağlayan Yerden Isıtma.

Bina & Site Özellikleri

Konum: 16 katlı modern yapının Zemin Katında

Erişim: Çift/Tek Asansörlü bina

Güvenlik & Otopark: Site içerisinde, aracınız için Açık Otopark imkanı.

İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ

Modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanan daire içlerinde öne çıkan detaylar:

Mutfak: Kullanışlı ve ayrılmış alana sahip Kapalı Mutfak

Güvenlik: Yüksek güvenlikli Çelik Kapı ve Görüntülü Diyafon Sistemi

Banyo: Şık tasarıma sahip Duşakabin

Teknoloji: Kesintisiz ve hızlı erişim sunan Fiber İnternet Altyapısı

Mimari: Maksimum alan verimliliği sağlayan Fonksiyonel ve Ferah Oda Yerleşimi.

SİTE VE PROJE ÖZELLİKLERİ

Görsellerde de detaylarıyla görülebileceği üzere proje; geniş alanlar üzerine kurulu, ferah ve düzenli bir mimari yerleşime sahiptir.

Otopark: Araçlarınız için konforlu Açık Otopark Alanları

Yalıtım: Yüksek kalitede Isı ve Ses Yalıtımı

Güvenlik: Standartlara uygun Yangın Merdiveni.

KAT VE CEPHE SEÇENEKLERİ MEVCUT.

Lokasyon ve Çevre Avantajları

Konum avantajıyla ön plana çıkan dairemiz; Çankaya Üniversitesine 1,5 km, Eskişehir Yoluna 2 km, Başkent Üniversitesine 7 km, Bağlıca Mahallesine 8 km ve Milli İstihbarat Teşkilatı Kampüsüne 10 km mesafede yer almaktadır.

Eskişehir Yolu: 2 km

Başkent Üniversitesi: 7 km

Bağlıca Mahallesi: 8 km

Milli İstihbarat Teşkilatı (MİT): 10 km

Yatırım ve Yaşam Avantajları

Modern mimarisiyle öne çıkan bu prestijli proje; bölgenin hızla değer kazanan lokasyonunda yer alarak yüksek kira getirisi ve güçlü prim potansiyeli sunmaktadır. Nezih site konsepti ve geniş yaşam alanlarıyla aile yaşantısına son derece uygun olan dairemiz, hem oturum hem de yatırım odaklı alımlar için ideal bir seçenektir.

Yeni ve Prestijli Proje: Modern mimarisiyle öne çıkan nitelikli yapı

Yüksek Değer Artışı: Bölgenin hızla prim yapan konumunda yer almasıyla yüksek kira getirisi ve prim potansiyeli

Güvenli ve Nezih Yaşam: Site konsepti ile aile yaşantısına tamamen uygun, huzurlu bir ortam

Çok Yönlü Fırsat: Hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirmeye uygun ideal yapı

YATIRIM DEĞERİNİ ARTIRAN ÖNEMLİ KONUM AVANTAJI!

Dairemizin bulunduğu projenin yan parselinde, imar planında Özel Sağlık Tesisi Alanı, Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı ve Resmî Kurum Alanı olarak ayrılmış bölgeler bulunmaktadır.

Bu alanlar, gelecekte bölgede oluşabilecek sağlık, sosyal yaşam ve kamu hizmetleri açısından önemli bir gelişim potansiyeli taşımaktadır.

Öne Çıkan Çevre Avantajları:

• Özel Sağlık Tesisi Alanı: Sağlık hizmetlerine yönelik planlanmış alan.
• Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı: Bölgenin sosyal ve kültürel gelişimine katkı sağlayabilecek alan.
• Resmî Kurum Alanı: Kamu hizmetlerine yönelik ayrılmış alan.

GELİŞEN BÖLGE, GÜÇLÜ LOKASYON, GELECEĞE YÖNELİK YATIRIM FIRSATI!

Yukarı Yurtçu'nun gelişen yapılaşması ve çevresindeki planlı donatı alanlarıyla dairemiz, hem oturum hem de uzun vadeli yatırım açısından dikkat çeken bir alternatif sunmaktadır.

Kurumsal Güvence ve Hizmet

Dairemizin satışında firmamız tek yetkili olarak hizmet vermektedir. Tüm satış, tapu ve resmi sözleşme süreçleri; şeffaf, güvenilir ve profesyonel standartlarda, uzman kadromuz danışmanlığında uçtan uca yürütülmektedir.

DETAYLI BİLGİ VE FARKLI ALTERNATİFLER İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ...

EMLAK MÜLK ANKARA

Ankara’nın gelişen ilçesi Etimesgut’ta, konforlu bir yaşam sunan 2+1 satılık daire sizleri bekliyor. Etimesgut satılık daire arayışınızda; şehir içi erişim avantajı, ferah ve işlevsel planı, donanımlı iç mekanıyla öne çıkar.

Etimesgut’ta Doğal Işık Alan, Boş ve Yeni 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

• Net 79 m² kullanım alanı
• Yerden ısıtma ile dört mevsim konfor
• Çelik kapı ve görüntülü diafon
• Boş: hemen taşınma/kiralama imkanı
• Ankastre mutfak, ebeveyn banyosu

Dairenin Stratejik Konumu ve Ulaşım Kolaylığı

Çankaya Üniversitesi 1,5 km, Eskişehir Yolu 2 km, Başkent Üniversitesi 7 km mesafededir. Park, AVM ve sağlık noktalarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.

İç Mekan Konforu ve Güncel Teknoloji

Geniş salon, kapalı mutfak; seramik, laminant ve parke zeminlerle kullanışlıdır. Hilton banyo, duşakabin ve ebeveyn banyosu konfor sunar. Fiber internet ile kablo TV/uydu altyapısı mevcuttur.

Site Düzeni ve Güvenlik Ayrıntıları

Isı-ses yalıtımı, yangın merdiveni, hırsız alarmı; açık otopark ve görevli bulunur. Emlak Mülk ile iletişime geçerek yerinde gösterimle inceleyebilir, detaylı bilgi alabilirsiniz.