Endüstri Meslek Lisesi Mevki 3+1 Ebeveyn Banyolu 140 M2 Daire
Taci Çetinkaya · ÇETİNKAYA EMLAK
- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
150 m²
Brüt
140 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Tapu Kaydı Yok
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
İlan Açıklaması
Manisa’nın Soma ilçesinde yer alan satılık 3+1 dairemiz, 140 m² net kullanım alanıyla aile yaşamına uygun planlanmıştır. 1. katta bulunan bu Soma satılık daire, kombi doğalgaz sistemiyle konforlu ısınma sunar. Tapu işlemleri henüz tamamlanmamış olup daire boş durumdadır; satın alındığında hemen taşınmaya uygundur.
1. katta geniş ve ferah aile dairesi fırsatı
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 140 m²
- Kat: 1. kat
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
- Durum: Boş, hemen kullanımda
- Yapının Yaşı: Sıfır, güncel deprem yönetmeliklerine uygun
Manisa Soma’da Merkezi ve Hizmete Yakın Konum
Dairemiz; sağlık ve eğitim noktalarına yürüme mesafesinde, ilçe merkezinde konumlanır. Manisa Soma Devlet Hastanesi ve Özel Medigün Hastanesi’ne kısa sürede ulaşım imkânı sağlar. Soma Belediyesi Kültür Merkezi ve ilçe halk kütüphanesi gibi sosyal alanlar yakın çevrededir. Okul, pazar ve günlük ihtiyaçlara erişim kolaydır; böylece aileler için pratik bir yaşam sunar.
Konforlu Aile Yaşamı ve Günlük Hayat Kolaylığı
Boş olması sayesinde yeni sahipleri için hızlı taşınma avantajı vardır. Kombi doğalgaz, ekonomik yakıt tüketimi ve dengeli ısıtma ile öne çıkar. Sıfır bina olması, güncel yapı standartları ve deprem yönetmeliğine uygun güvenli bir yaşam alanı sağlar. Geniş odalar ve çift balkonlu plan, ferah ve aydınlık bir kullanım sunar.
Profesyonel saha ziyareti ve detaylı bilgi için ÇETİNKAYA EMLAK ile iletişime geçebilir, daireyi ve bölgeyi yerinde inceleyebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının orta bölümünde (Endeksa değeri 4.400.000 ₺).
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 4.250.000 ₺ – 4.600.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 4.250.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 4.400.000 ₺
- En Fazla Değer
- 4.600.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 4.500.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
28.500 ₺
27.000 ₺ - 32.500 ₺
Geri Dönüş Süresi
13 yıl
Kira geliriyle kendini 13 yılda öder (yıllık %7,77 getiri)
Hesaplama tarihi: 11.04.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %54 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %43 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Soma Cuma Mahallesi Satılık Daire
- Soma İnönü Mahallesi Satılık Daire
- Soma Karamanlı Mahallesi Satılık Daire
- Soma Namazgah Mahallesi Satılık Daire
- Soma Turgutalp Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.