Enes Işık 'tan Yakınca'da Eşsiz 4+1 Lüks Daire

Malatya'nın gelişmekte olan bölgesi Yakınca'da, Adıyaman Yolu Caddesi üzerinde, eşsiz bir yaşam deneyimi sunan 4+1 lüks daire satışa sunulmuştur. Enes Işık Gayrimenkul güvencesiyle sunulan bu özel daire, 175 m² net kullanım alanına sahip olup, brüt 230 m²'lik genişliği ile ferah bir yaşam sunmaktadır. Dairemiz, 8 katlı modern bir sitenin 6. katında yer almakta olup, ara kat konumu ve çift bloklu site içerisindeki konumuyla hem sakin hem de prestijli bir yaşam alanı vaat etmektedir.

Modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanan dairede, LED ve spot aydınlatmalarla zenginleştirilmiş şık bir iç tasarım bulunmaktadır. Ebeveyn banyo ve giyinme odası gibi detaylar, konforunuzu en üst düzeye çıkarmak için düşünülmüştür. Isı ve ses yalıtımı sayesinde dört mevsim boyunca konforlu bir yaşam sürdürebilir, merkezi ısıtma sistemi (pay ölçerli) ile enerji verimliliğinden faydalanabilirsiniz. Doğalgaz altyapısı da mevcuttur.

Dairemiz, ulaşım ağlarına yürüme mesafesinde olup, hastaneler, okullar ve marketler gibi günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığı ile de öne çıkmaktadır. Açık otopark imkanı ve asansörlü bina yapısı, yaşamı kolaylaştıran diğer önemli özelliklerindendir. Engelli ve yaşlı bireylerin rahatlığı düşünülerek tasarlanan bu daire, her kesime hitap etmektedir.

Mevcut durumda boş olan ve hemen taşınmaya uygun olan daire, kat mülkiyetli tapu durumu ile krediye uygundur. Güney ve doğu cephelerinin sunduğu doğal ışık ve manzaralarla aydınlık bir yaşam alanı sunan daire, keyifli vakit geçirebileceğiniz bir balkona da sahiptir. Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için Enes Işık Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Yakınca'da Eşsiz 4+1 Lüks Daire Detayları

Konum: Yakınca, Adıyaman Yolu Caddesi Üzeri

Oda Sayısı: 4+1

Net Kullanım Alanı: 175 m²

Brüt Kullanım Alanı: 230 m²

Bulunduğu Kat: 6. Kat (8 Katlı Binada)

Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn Banyosu Dahil)

Mutfak Tipi: Kapalı

Isıtma Sistemi: Merkezi (Pay Ölçerli)

Isı ve Ses Yalıtımı: Mevcut

Doğalgaz: Mevcut

Aydınlatma: LED ve Spot Aydınlatmalar

Tasarım: Şık ve Modern

Balkon: Var

Ebeveyn Banyosu ve Giyinme Odası: Mevcut

Engelli ve Yaşlı Dostu Tasarım: Evet

Otopark: Açık Otopark

Asansör: Var

Site Özellikleri: Çift Bloklu Site İçerisinde

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Krediye Uygunluk: Evet

Kullanım Durumu: Boş

Enerji Kimlik Belgesi: A Sınıfı

Konum ve Çevre Avantajları

Ulaşım: Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde

Sağlık Kurumları: Hastanelere yakın konum

Eğitim Kurumları: Okullara yakın konum

Alışveriş İmkanları: Marketlere ve alışveriş merkezlerine yakın

Manzara: Açık ve ferah şehir manzarası

Cephe: Güney ve Doğu cepheleri ile aydınlık

Çevre: Gelişmekte olan ve değerlenen bölge

Yatırım Potansiyeli ve Kira Getirisi

Mevcut kira getirisi: 30.000 TL/Ay

Krediye uygun yapısı sayesinde kolay alım imkanı

Gelişen bölgedeki konumuyla yüksek yatırım potansiyeli

Geniş ve modern yapısıyla tercih edilen bir yaşam alanı

Kat mülkiyetli tapu ile sorunsuz devir işlemleri

Malatya'nın en değerli bölgelerinden Yakınca'da, ailenizle birlikte huzurlu ve konforlu bir yaşam sürmek veya karlı bir yatırım yapmak için bu eşsiz fırsatı kaçırmayın. Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için Enes Işık Gayrimenkul ile iletişime geçin.