Engin Erdem Den Devren Satılık Hotel

TEK yetkili REYHAN YILDIz . Türkçe: Yatırım Fırsatı – E5 Üzerinde 23 Odalı Otel E5 karayolu üzerinde, merkezi konumda yer alan bu otel, yüksek doluluk oranı ve ek kira geliriyle dikkat çekiyor. • Oda Sayısı: 23 • Konum: E5 Karayolu üzeri (Yüksek tabela değeri ve kolay ulaşım) • Finansal Yapı: * Toplam Kira: ₺300.000 • Dükkan Alt Kirası: ₺100.000 (Dükkandan gelen gelirle net kira ₺200.000'ye düşmektedir.) • Operasyonel Veriler: • Ortalama Doluluk: %80 • Günlük Oda Fiyatı: ₺1.750 – ₺3.000 (Fuar dönemlerinde artış göstermektedir.)  English: Investment Opportunity – 23-Room Hotel on E5 Highway A prime hospitality investment located directly on the E5 highway, offering high visibility and a proven track record of occupancy. • Capacity: 23 Rooms • Location: Directly on the E5 Highway (Prime location with easy access) • Financial Breakdown: * Total Rent: ₺300,000 • Sublease Income: ₺100,000 (The ground floor shop brings in revenue, reducing the net rent to ₺200,000.) • Performance Metrics: • Average Occupancy Rate: 80% • Daily Rates: ₺1,750 – ₺3,000 (Prices peak during trade fair seasons.)  Deutsch: Investitionsmöglichkeit – 23-Zimmer-Hotel an der E5 Zentral gelegenes Hotel direkt an der E5-Hauptstraße mit hoher Auslastung und attraktiven Miteinnahmen durch eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. • Zimmeranzahl: 23 • Lage: Direkt an der E5-Autobahn (Top-Lage mit hoher Sichtbarkeit) • Finanzübersicht: * Gesamtmiete: 300.000 ₺ • Mieteinnahmen Untermieter (Laden): 100.000 ₺ (Dadurch sinkt die effektive Nettomiete auf 200.000 ₺.) • Betriebsdaten: • Durchschnittliche Auslastung: 80 % • Tagespreise: 1.750 ₺ – 3.000 ₺ (Preisanstieg während Messezeit

GÜNCEL KİRASI BU AY  (5.AY) İTİBATİYLE 400.000 TL DİR

ALT KAT GİRİŞ DEN  100.000 TL KİRA ALINMAKDADIR BU BEDEL 400.000 TL DEN DÜŞTÜKTEN SONRA KİRA BEDELİ  300.000 TL DÜŞMEKTEDİR.