Erdemli Güzelolukta Satılık Arsa 500m2

Güzeloluk Mahallesinde Villa İmarlı 500m2 Satılık ARSA Konum: Güzeloluk Mahallesi
101 Ada, 2031 Parsel
1.500m2 Arsanın 500m2 si Satılıktır.

Fiyatlar:
C Parseli(500m2): 650
B Parseli(500m2): 650
A Parseli(500m2): 700

Niteliği: Arsa
Not: Arsadır, imarsız Tarlalarla karıştırmayınız.

Hem Evlik, hem yatırımlık!

>Kendi tapunuzda Kat Mülkiyetli 200m2 Ruhsatlı Ev-Villa Yapılır.

Arsa Kardeşimin Arsası olup Emlak Komisyonu talep edilmeyecektir.

Elektrik ve Su ve Kadastro(Resmi) yolu vardır.

Direkt inşaata başlanabilir. Konum: Köye 600m mesafede olup Yeni Yapılan 4 adet Villa Kent İnşaatının hemen ön tarafında bulunmaktadır.

Arsa Alanı: 500m2, 1.500m2 Arsanın 1/3 ü satılıktır.

Resmi olarak hiçbir problemi yoktur. Arsadır; Ruhsatlı İnşaat yapılabilir.

İnşaat Yoğunluğu: 0.4;
İnşaat Alanı-İmarı: 200m2 İnşaat Alanı İmarlı

- 1 Adet 200m2 Dubleks veya 2 Adet 100m2 Villa yapılabilir.

Gabari(İnşaat Yüksekliği): 7.5metre Özellikler:

Arsamız; M2 fiyatı olarak Köyün en uygunudur, Hafif eğimli olup Akar dereye sınırdır.

Sürekli akan kendisine ait deresi olan bir Arsadır.

-Kadastro(Resmi) Yolu vardır.

-Elektrik-Resmi yol-Su vardır.

-Orman ve Dağ-Doğa-Köy Manzaralıdır.

-Yolsuz arazilerle karşılaştırmayın.

-Dubleks Villa İmarlıdır

-Köy Merkezine kuş uçumu 600m, araçla 700m mesafededir.

-Erdemli Merkeze 40dk, Mersin Merkeze 75dk mesafededir.

>Yeni yayla yolu ve Yeni Otoban inşaat halinde olup 6 ay içinde mesafeler en az 15-20 dk kısalacaktır.

-Hemen etrafında Villalar mevcuttur.

NOT: ARSAMIZ MAHALLENİN EN UYGUN FİYATLI ARSALARIDIR. LÜTFEN TÜM ÖZELLİKLERİNİ GÖZ ÖNÜNDE BULUNDURARAK ARAŞTIRINIZ.

>Mantıklı Araç takası değerlendirilir.

İletişim:

Mersin’in Erdemli ilçesi Güzeloluk Mahallesi’ndeki 500 m² villa imarlı arsa; yatırım ve konut projeleri için uygundur. Kullanıma hazır altyapısı ve kat mülkiyeti tapusuyla güvenli mülkiyet sunar, artan taleple değer kazanma potansiyeli taşır.

Erdemli Güzeloluk Mahallesi’nde Onaylı İnşaata Hazır Arsa

Öne Çıkan Özellikler

• Kat mülkiyetli tapu
• 500 m² net alan
• 200 m² dubleks inşaat hakkı
• Elektrik, su, resmi yol mevcut
• Köy merkezine 600 m

Ulaşım ve Çevresel Avantajlar

Mersin’e 75 dk, Erdemli’ye 40 dk mesafededir; yeni yayla yolu ve otobanla süreler kısalacaktır. Bölgede Güzeloluk İlkokulu ve Ortaokulu bulunur.

Yapılaşma Potansiyeli ve Yatırım İmkanları

0,4 yoğunluk ve 7,5 m gabari ile 200 m² izin; 200 m² dubleks veya 2x100 m² villa yapılabilir. Hafif eğimli, dere sınırına yakın, sakin ortamlıdır. EMS GAYRİMENKUL’den yerinde inceleme ve bilgi alabilirsiniz.