- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
95 m²
Brüt
75 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Erdemli Koyuncu Mahallesi’nde, Koyuncu Camii karşısı çaprazında ve Erdemli Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesinde bulunan dairemiz satılıktır.
Dairemiz sıfır binada yer almakta olup bina içerisinde yaşam başlamış, oturan sakinler bulunmaktadır.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
• 2+1
• Amerikan mutfak
• Sıfır bina
• Güney,doğu cephe
• Çift balkon
• Banyo içerisinde duşakabin ve WC
• Ayrıca bağımsız WC
• Kullanışlı ve ferah iç plan
• Aydınlık yaşam alanları
KONUM AVANTAJLARI
Daire; Koyuncu Camii karşısı çaprazında ve Erdemli Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesinde avantajlı bir konumdadır.
Günlük ihtiyaç noktalarına ve ulaşım imkânlarına kolay erişim sağlayan konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir gayrimenkul
YATIRIMCILAR İÇİN
Sıfır bina olması, hastaneye yakınlığı, 2+1 kullanışlı planı, Amerikan mutfağı, çift balkonu ve güney,doğu cephesi ile kiralama potansiyeli açısından yatırımcıların değerlendirebileceği bir seçenektir.
Bölgede konut ihtiyacına hitap edebilecek özellikleri sayesinde uzun vadeli yatırım amacıyla da değerlendirilebilir.( pazarlık payı vardır )
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Mersin’in Erdemli ilçesindeki bu 2+1 satılık daire, konforlu yaşam alanları ve merkezi konumuyla öne çıkar. Erdemli satılık daire arayanlara işlevsel plan, krediye uygunluk ve boş olması sayesinde hızlı taşınma avantajı sunar.
Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire, Erdemli’nin Merkezi Noktasında
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye uygun, kat irtifaklı
- Boş, hemen teslim
- Klima, şofbensiz ısıtma
- Çelik kapı, vestiyer
- PVC doğrama
Eğitim ve Sağlık Kurumlarına Kolay Ulaşım İmkanı
Erdemli Devlet Hastanesi ve Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi’ne yürüme mesafesinde; Hürriyet İlk/Ortaokulu ve Anaokulu’na yakındır. Dolmuş-minibüs duraklarıyla ulaşım kolaydır.
Alışveriş ve Sosyal Yaşam Ayrıcalığı
Novacity AVM ve Bağkur Pasajı’na yakın; Belediye Kültür Merkezi ve sinema seçenekleriyle sosyal yaşamı destekler. Erdemli Osmanlı Gayrimenkul ile randevu alabilirsiniz.
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %79 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %13 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Erdemli Koyuncu Mahallesi Satılık Daire
- Erdemli Merkez Mahallesi Satılık Daire
- Erdemli Türbe Mahallesi Satılık Daire
- Erdemli Yarenler Mahallesi Satılık Daire
- Erdemli Yüksek Mahallesi Satılık Daire
- Erdemli Kocahasanlı Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
