1 / 17

Erdemli Koyuncuda Sıfır 2+1 Satılık Daire

ÖZKAN KERAMÖZKAN KERAM · ERDEMLİ OSMANLI GAYRİMENKUL
3.500.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

95 m²

Brüt

75 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
21 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Klimalı
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

Erdemli Koyuncu Mahallesi’nde, Koyuncu Camii karşısı çaprazında ve Erdemli Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesinde bulunan dairemiz satılıktır.

Dairemiz sıfır binada yer almakta olup bina içerisinde yaşam başlamış, oturan sakinler bulunmaktadır.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

• 2+1

• Amerikan mutfak

• Sıfır bina

• Güney,doğu cephe

• Çift balkon

• Banyo içerisinde duşakabin ve WC

• Ayrıca bağımsız WC

• Kullanışlı ve ferah iç plan

• Aydınlık yaşam alanları

KONUM AVANTAJLARI

Daire; Koyuncu Camii karşısı çaprazında ve Erdemli Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesinde avantajlı bir konumdadır.

Günlük ihtiyaç noktalarına ve ulaşım imkânlarına kolay erişim sağlayan konumu sayesinde hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir gayrimenkul

YATIRIMCILAR İÇİN

Sıfır bina olması, hastaneye yakınlığı, 2+1 kullanışlı planı, Amerikan mutfağı, çift balkonu ve güney,doğu cephesi ile kiralama potansiyeli açısından yatırımcıların değerlendirebileceği bir seçenektir.

Bölgede konut ihtiyacına hitap edebilecek özellikleri sayesinde uzun vadeli yatırım amacıyla da değerlendirilebilir.( pazarlık payı vardır )

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Mersin Erdemli’de yer alan 2+1 satılık daire, modern yaşam ihtiyaçlarına uygun fonksiyonel yapısıyla öne çıkar. Erdemli satılık daire arayanlara hitap eden daire boş ve klimalı olup hemen taşınmaya uygundur. Krediye uygun olması alıcıya finansal esneklik sağlar; tapusu kat irtifaklıdır.

Merkezi Konumda Krediye Uygun ve Hemen Taşınmaya Hazır 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Boş ve klimalı
  • Krediye uygun
  • Kat irtifaklı tapu
  • Fonksiyonel 2+1 plan
  • Hemen teslim

Erdemli Devlet Hastanesi ve Alışveriş İmkanlarına Yürüyüş Mesafesi

Mersin Erdemli Devlet Hastanesi ve Özel Erdemli Yenişehir Hastanesi’ne yürüyüş mesafesindedir. Novacity AVM, Bağkur Pasajı ve Balıkçılar Çarşısı gibi noktalara yakınlığıyla günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Okullar, kültür merkezleri ve toplu taşıma duraklarına yakın konumdadır.

Hızlı Taşınma İmkanı ve Yatırımda Esneklik

Boş olması sayesinde hemen teslim edilebilir ve dilediğiniz gibi dekore edilebilir. Krediye uygun yapı süreci hızlandırır; kat irtifaklı tapu güven verir.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ERDEMLİ OSMANLI GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Akdeniz Mahallesi Erdemli Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %79 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.125g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %13 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
ÖZKAN KERAM
ÖZKAN KERAM

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3301022

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.