1 / 13

Erdemli Sorgun Mahallesi'nde Satılık 2+1 Müstakil Ev

Mustafa Er · Erdemli ER Emlak
4.900.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

120 m²

Brüt

85 m²

Net

Açık Alan
120 m²
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
1
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
09 Kasım 2026
Kategori
Satılık Müstakil Ev
Isıtma Tipi
Sobalı
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Takas
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Seramik ZeminÇelik KapıDolaplı MutfakMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Dış Özellikler
PVC DoğramaBahçe - MüstakilKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliBahçe
Konum Özellikleri
Okula YakınCamiye Yakın
Fuzulev

İlan Açıklaması

Doğayla İç İçe Bir Yaşam İçin Sorgun'da Müstakil Ev


Mersin'in Erdemli ilçesine bağlı Sorgun Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu 2+1 müstakil ev, sakin bir yaşam arayışında olanlar için ideal bir seçenek sunuyor. Temiz havası ve geniş bahçe alanıyla dikkat çeken mülk, hem dinlenmek hem de doğayla vakit geçirmek isteyenler için kullanıma hazır durumdadır. Evin girişine adım attığınızda sizi karşılayan ferah iç mekanlar, açık renkli zemin döşemeleri ve gün ışığını içeri alan geniş pencerelerle birleşerek aydınlık bir atmosfer oluşturur.


Konut özellikleri ve iç mekan düzeni


Mülk, toplamda 120 m² brüt ve 85 m² net kullanım alanına sahip olup, 2 oda ve 1 salondan oluşmaktadır. Modern bir yaklaşımla tasarlanan açık (Amerikan) mutfak bölümünde beyaz renkli dolaplar ve mermer desenli tezgah seçimi, mekana temiz ve düzenli bir görünüm kazandırmıştır. Odaların yer döşemelerinde kullanılan mermer görünümlü seramikler, hem estetik hem de kolay temizlenebilir bir yapı sunar. Mevcut durumda boş olan evin duvarları bakımlı ve yeni boyanmış haliyle taşınmaya hazır bir profil sergilemektedir.


Teknik bilgiler ve lokasyon avantajları


  • Brüt m²: 120
  • Net m²: 85
  • Oda sayısı: 2+1
  • Bina yaşı: 11-15
  • Mülk tipi: Müstakil ev
  • Kat sayısı: 1
  • Kullanım durumu: Boş


Çevre ve sosyal olanaklar


Evin çevresi, günlük yaşamın gereksinimlerini karşılayacak temel noktalara kolay erişim imkanı sağlar. Yakın çevrede bulunan eğitim kurumları ve ibadethaneler, bölgenin yerleşik düzenine dair ipuçları verirken; birkaç dakikalık kısa sürüşlerle mahalle merkezindeki ihtiyaçlara ulaşmak mümkündür. Müstakil bahçe avantajı sayesinde dış alanda kendinize ait bir hobi alanı yaratabilir, Mersin'in doğasında huzurlu bir yaşamın kapılarını aralayabilirsiniz. MÜLKİYETİMİZ ER EMLAK GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE SATILIKTIR.DETAYLI BİLGİ İÇİN ARIYINIZ.

Sorgun Mahallesi Erdemli Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %6Üniversite ve üzeriHer 17 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %94 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.113g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %11 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YILPRO OFİS
Mustafa Er
ME
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3301275

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157/17UY0333-5/00/5485

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.