1 / 19

Erdemli Tömük'te Sıfır Havuzlu 2+1 Daire - 100m² Net

ERDEMLİ KOMİSYONSUZ EMLAK İNŞAAT TİCARET LİMİTED ŞİRKETİERDEMLİ KOMİSYONSUZ EMLAK İNŞAAT TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ · Erdemli Komisyonsuz Emlak Inşaat TİC.LTD.ŞTİ
4.100.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

120 m²

Brüt

100 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
8
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
16 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Klimalı
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
67
Parsel
58
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Kablo TV - UyduHilton BanyoDuşakabinliEbeveyn BanyoSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerKartonpiyerSpot IşıkParke
Dış Özellikler
Kuzey CepheliBatı CepheliGüney Cepheli
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıHavuz ManzaralıYeşil Alan ManzaralıDeniz ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDenize Yakın
Fuzulev

İlan Açıklaması

rdemli Tömük'te, prestijli bir yaşamın kapılarını aralayan, sıfır ve havuzlu sitede yer alan 2+1 satılık daire!

Modern mimarisiyle dikkat çeken iki bloklu sitemizde, 120 m² brüt ve 100 m² net kullanım alanına sahip bu ferah daire, konforlu bir yaşam için tasarlandı. Açık Amerikan mutfak, iki adet modern banyo ve geniş bir balkon, yaşam alanınıza değer katıyor. Dairemiz üç cepheli olup, gün boyu doğal ışık alır ve muhteşem manzaralar sunar. Sıfır konumuyla oturuma hazır olan daire, kat mülkiyetli ve iskanlıdır, bu da size güvenli ve sorunsuz bir yatırım imkanı sunar.

Daire Özellikleri

  • Kullanım Alanı: 100 m² Net / 120 m² Brüt
  • Oda Dağılımı: 2+1 Geniş ve Ferah Odalar
  • Mutfak: Açık (Amerikan) Mutfak
  • Banyo: 2 Adet Modern Hilton Banyo
  • Balkon: Geniş ve Manzaralı Balkon
  • Cephe: Üç Cepheli (Güney, Kuzey, Batı) - Gün Boyu Işık ve Manzara
  • Kat Bilgisi: 2. Kat (Ara Kat), 8 Katlı Binada
  • İç Detaylar: Parke ve Seramik Zemin, Gömme Dolap, Vestiyer, Kartonpiyer, Spot Aydınlatma, Isıcam, PVC Doğrama, Geniş Koridor
  • Isıtma: Klima Sistemi
  • Kullanım Durumu: Boş (Hemen Taşınmaya Uygun)
  • Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
  • İskan: İskanlı

Site ve Sosyal İmkanlar

Sitemiz, sakinlerine ayrıcalıklı bir yaşam sunmak üzere özenle tasarlanmıştır. Açık yüzme havuzu, peyzajlı geniş bahçesi ve çocuk oyun parkı ile aileniz için güvenli ve eğlenceli bir ortam sunulmaktadır. Ayrıca, spor salonu, tenis kortu gibi aktivite alanları ile sosyal yaşamınızı zenginleştirebilirsiniz.

  • Havuz: Açık Yüzme Havuzu
  • Peyzaj: Geniş ve Estetik Peyzaj Alanları
  • Çocuk Alanları: Güvenli Çocuk Oyun Parkı
  • Spor: Tam Donanımlı Spor Salonu, Tenis Kortu
  • Güvenlik: 7/24 Kamera Sistemi, Yangın Alarmı, Yangın Merdiveni, Görüntülü Diyafon
  • Otopark: Açık ve Kapalı Otopark İmkanı
  • Diğer: Hidrofor, Su Deposu, Apartman Görevlisi


Konum ve Çevre Avantajları


Erdemli Tömük'ün merkezi konumunda yer alan dairemiz, hayatınızı kolaylaştıracak tüm olanaklara yürüme mesafesindedir. Anayol, cadde ve ana ulaşım ağlarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım son derece rahattır. Sahile ve plaja yakınlığı, deniz kenarında keyifli vakit geçirme imkanı sunar.

  • Ulaşım: Anayol ve Caddeye Yakın, Kolay Ulaşım İmkanı
  • Deniz & Sahil: Denize ve Plaja Yakın Konum
  • Alışveriş: Market, Semt Pazarı ve Alışveriş Merkezlerine Yakınlık
  • Eğitim: İlkokul, Ortaokul ve Diğer Eğitim Kurumlarına Yakın
  • Sağlık: Sağlık Ocağı ve Hastanelere Kolay Erişim
  • Doğa & Park: Park ve Yeşil Alanlara Yakınlık
  • Diğer: Cami Yakınlığı


Neden Bu Daire?


Bu sıfır daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan özellikleriyle öne çıkıyor. Geniş metrekareleri, üç cepheli ferah yapısı, tam donanımlı site olanakları ve merkezi konumuyla hem aileniz için ideal bir yaşam alanı sunuyor hem de güçlü bir yatırım fırsatı barındırıyor. Krediye uygunluğu ve kat mülkiyetli tapusu ile alım süreciniz de oldukça kolay olacaktır. Fiber internet ve uydu yayını gibi modern teknolojik altyapılar da yaşam kalitenizi artıracaktır.

Detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın! Bu fırsatı kaçırmayın!


Tömük Mahallesi Erdemli Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %80 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.128g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %13 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
8.YILPREMIUM
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3301688

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/5882

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.